경기도 의정부시2026년 8월 부과분
고산디에트르에듀파크
경기도 의정부시 서광로 210
세대당 평균 월 관리비
356,711원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 932세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,096대
- CCTV
- 299대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,241㎡
- 전용면적 합계
- 73,816㎡
- 시공사
- (주)대방건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 40,809원 단지 총액 3,803만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,254원 단지 총액 5,522만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,777원 단지 총액 1,004만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 224,930원 단지 총액 2억 964만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,940원 단지 총액 1,952만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 276,111,316원 · 세대당 296,256
- 2025년 10월 271,396,548원 · 세대당 291,198
- 2025년 11월 313,672,692원 · 세대당 336,558
- 2025년 12월 397,843,130원 · 세대당 426,870
- 2026년 1월 438,220,792원 · 세대당 470,193
- 2026년 2월 361,723,382원 · 세대당 388,115
- 2026년 3월 332,159,719원 · 세대당 356,394
- 2026년 4월 279,980,274원 · 세대당 300,408
- 2026년 5월 276,356,608원 · 세대당 296,519
- 2026년 6월 279,739,966원 · 세대당 300,150
- 2026년 7월 320,123,620원 · 세대당 343,480
- 2026년 8월 332,454,236원 · 세대당 356,710
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,784원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,182만원
- 월 부과액19,515,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,685원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 15억 4,870만원
-
2026.09.28 4,440,000원
전산처리용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 1,800,000원
티하우스 CCTV 증설
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 630,000원
소화설비 스프링클러헤드 교체
(주)한누리소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 747,000원
103동 1호기 비상전원장치 메인보드 교체
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 900,000원
커뮤니티 복도 천정 온수배관 보수
종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 794,000원
102동 1호기 COP PC보드 교체
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 450,000원
저층부 순환펌프 메카니카씰 교체
예환테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 3,558,545원
승강기내 미디어보드 계약
포커스미디어주코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 850,000원
차동식 감지기 구매
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 800,000원
102동 4호라인 벤츄레이터안 말벌집 제거
대일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 1,680,000원
커뮤니티 수영장 바닥청소기 수리
수영장나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 1,500,000원
104동 2호라인 수직관 세정
마스터플러머
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 800,000원
지상 티하우스 지붕 보수
오케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,020,000원
집수정 배수펌프 교체
미래인포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,150,000원
감지기 구매
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 180,000원
커뮤니티 지상방화문 보수
제일종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 800,000원
커뮤니티 북카페 제빙기 구매
드림상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 450,000원
저층부 순환펌프 메카니카씰 교체
예환테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 698,000원
108동 1호기(메인보드수리 및 MC2마그네트 교체) 공사
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 3,710,000원
105동 2호기 메인보드 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 4,150,000원
승강기에어컨 컴프레셔 교체
에이피에이에어컨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,500,000원
저층부 부스터펌프 압력탱크 교체
미래인포테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,180,000원
소방작동점검 지적사항 보수
한누리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,756,000원
소독용역업체 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.29 822,272원
정문주차차단기 보수
(주)라이크텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,539,000원
109동 집수정 배수펌프 교체
더조은 공간
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,554,000원
커뮤니티 정수기 렌탈 계약
SK 인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,250,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 4,800,000원
아파트먼트(주차예약 앱) 계약
(주)샘물정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 570,500,160원
경비용역업체 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.04.30
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2025.07.31
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.8㎡
149세대 332,383원 -
22평
전용 74.1㎡
248세대 333,824원 -
23평
전용 74.4㎡
97세대 335,085원 -
26평
전용 85.0㎡
169세대 382,645원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 382,735원 -
26평
전용 85.0㎡
69세대 382,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.