경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
일산자이 센트리지아파트
경기도 고양시 일산동구 위시티3로 110
세대당 평균 월 관리비
331,520원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 802세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,043대
- CCTV
- 364대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,139㎡
- 전용면적 합계
- 59,105㎡
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 43,587원 단지 총액 3,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,070원 단지 총액 4,657만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,671원 단지 총액 1,016만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 199,720원 단지 총액 1억 6,018만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,473원 단지 총액 1,401만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 234,085,418원 · 세대당 291,877
- 2025년 10월 215,556,252원 · 세대당 268,773
- 2025년 11월 240,082,616원 · 세대당 299,354
- 2025년 12월 277,520,302원 · 세대당 346,035
- 2026년 1월 308,641,610원 · 세대당 384,839
- 2026년 2월 276,041,378원 · 세대당 344,191
- 2026년 3월 249,869,316원 · 세대당 311,557
- 2026년 4월 240,313,088원 · 세대당 299,642
- 2026년 5월 217,674,390원 · 세대당 271,414
- 2026년 6월 221,933,422원 · 세대당 276,724
- 2026년 7월 241,815,564원 · 세대당 301,515
- 2026년 8월 265,879,172원 · 세대당 331,520
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,302원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,281만원
- 월 부과액14,013,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,843원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 15억 8,731만원
-
2026.08.26 1,880,000원
어린이놀이시설 보수 계약서
(주)원앤티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 7,250,000원
냉각기 증발기 교체
(주)대호냉각기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 720,000원
외부회계감사
세영세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 920,000원
전기설비 점검 직무고시 대행업체 선정
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 826,000원
저수조 청소용역계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 8,856,000원
방역관리용역
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.12 29,198,000원
조경유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 4,900,000원
지하주차장 급배기휀 보수공사
민머신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
한국건축시설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 617,900원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 357,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 19,962,500원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 187,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 15,895,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 102,762,000원
승강기 유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.24 626,363,040원
경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.24 694,679,040원
청소용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.11 7,680,000원
전산용역업체선정
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 10,800,000원
옥상중계
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.07 10,800,000원
옥상중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.05 10,800,000원
옥상중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.14 25,022,400원
재활용품 수거용역계약
신성리사이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.10 5,280,000원
소방시설 유지관리용역업체 선정
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 2,200,000원
PASS 커뮤니티 운영관리 시스템 구축
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 4,450,000원
자이안센터 내 스크린 골프장 개선공사
엠케이컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 3,830,000원
2025년 일산자이센트리지 냉난방기 세척용역
(주)초록우산하우스크리닝
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 5,000,000원
일산자이 센트리지 5년차,10년차 하자진단(조사) 용역
인명건설 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 5,400,000원
아파트너 PASS솔루션 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
94세대 267,611원 -
19평
전용 61.7㎡
58세대 277,687원 -
20평
전용 66.2㎡
54세대 297,930원 -
20평
전용 66.3㎡
54세대 298,065원 -
23평
전용 76.4㎡
136세대 343,769원 -
24평
전용 77.9㎡
143세대 350,427원 -
24평
전용 78.0㎡
143세대 350,697원 -
25평
전용 84.2㎡
120세대 378,542원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.