서울특별시 노원구2026년 7월 부과분
포레나노원 아파트
서울특별시 노원구 노원로38길 76
세대당 평균 월 관리비
276,236원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,490원
- 노원구 세대당 중앙값
- 240,114원
노원구 215곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,062세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,385대
- CCTV
- 370대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,786㎡
- 전용면적 합계
- 76,881㎡
- 시공사
- 주식회사 한화건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 39,395원 단지 총액 4,184만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,720원 단지 총액 6,449만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,218원 단지 총액 1,404만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,927원 단지 총액 1억 6,028만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,976원 단지 총액 1,272만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 293,021,016원 · 세대당 275,914
- 2025년 9월 250,714,490원 · 세대당 236,077
- 2025년 10월 233,321,922원 · 세대당 219,700
- 2025년 11월 232,594,688원 · 세대당 219,015
- 2025년 12월 245,892,836원 · 세대당 231,537
- 2026년 1월 254,886,672원 · 세대당 240,006
- 2026년 2월 229,765,638원 · 세대당 216,351
- 2026년 3월 237,917,636원 · 세대당 224,027
- 2026년 4월 228,444,658원 · 세대당 215,107
- 2026년 5월 239,540,852원 · 세대당 225,556
- 2026년 6월 251,566,676원 · 세대당 236,880
- 2026년 7월 293,362,766원 · 세대당 276,236
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,995원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,418만원
- 월 부과액12,718,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,052원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,324원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,316만원
-
2026.09.30 3,450,000원
수목 외과수술
(주)대신엘앤씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 994,000원
장기수선계획 조정 대행
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,820,000원
지하주차장 방향표지 설치
삼보기획(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 4,454,545원
자전거 보관소 증설 설계 계약
건축사사무소 공유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 4,800,000원
균열 및 우수관 보수 공사
(주) 무진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 1,074,000원
정수기 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 900,000원
소방시설 보수공사
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 760,000원
저수조청소용역
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.05 17,099,880원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.05 1,050,000원
외부 회계감사
진 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 660,000원
세무주치의 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,900,000원
기계성능점검 용역 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 37,770,000원
조경유지관리용역
(주)대신엘앤씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,790,000원
동 표시등 보수
미노디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 4,970,000원
수목식재공사
(주)대신엘앤씨건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 3,222,000원
정수기 렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 700,000원
2단지 지하주차장 감지기ㅣ 오류점검계약
누리&소방전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 840,000원
입주자카페 볼풀장 벽 보수계약
(주)디자인사무실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 15,500,000원
승강기부품(ELD) 철거계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 4,500,000원
지하주차장 누수보수계약
(주)무진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 2,809,091원
공용부 파손유리 보수계약
성산유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 780,471,840원
경비용역
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 1,600,000원
소방시설 보수공사
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 13,374,762원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 9,039,400원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 102,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 222,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 1,400,000원
전기직무고시대행(1단지)
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.31 5,880,000원
전기안전관리대행(2단지)
(주)세광팅씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.30 12,674,100원
옥상중계기 부동산 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
25세대 190,599원 -
15평
전용 50.0㎡
28세대 190,637원 -
18평
전용 59.9㎡
109세대 228,719원 -
18평
전용 60.0㎡
337세대 228,910원 -
23평
전용 75.0㎡
102세대 286,032원 -
26평
전용 84.9㎡
251세대 323,961원 -
26평
전용 84.9㎡
71세대 324,000원 -
26평
전용 85.0㎡
16세대 324,190원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 324,229원 -
35평
전용 114.9㎡
23세대 438,474원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.