충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
직산 월드메르디앙 레이크 파크
충청남도 천안시 서북구 직산로 59
세대당 평균 월 관리비
260,947원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 374세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2020.10 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 415대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,096㎡
- 전용면적 합계
- 23,882㎡
- 시공사
- (주)
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 67,929원 단지 총액 2,541만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,926원 단지 총액 1,867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,245원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,773원 단지 총액 4,405만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,074원 단지 총액 788만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,392,294원 · 세대당 217,626
- 2025년 10월 73,791,030원 · 세대당 197,302
- 2025년 11월 95,489,410원 · 세대당 255,319
- 2025년 12월 75,254,002원 · 세대당 201,213
- 2026년 1월 83,904,430원 · 세대당 224,343
- 2026년 2월 83,499,832원 · 세대당 223,261
- 2026년 3월 80,054,846원 · 세대당 214,050
- 2026년 4월 79,789,012원 · 세대당 213,339
- 2026년 5월 79,636,158원 · 세대당 212,930
- 2026년 6월 82,523,566원 · 세대당 220,651
- 2026년 7월 87,343,604원 · 세대당 233,539
- 2026년 8월 97,594,036원 · 세대당 260,946
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +20,546원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,480만원
- 월 부과액7,881,632원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,001원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,920만원
-
2026.10.06 3,859,680원
공동주택관리업무 전산공급 계약서
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 920,000원
기술지도계약서
(주)세종재해예방기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 427,600,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장, 옥상 방수 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.31 1,700,000원
대리석 보수 공사
믿음공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 1,100,000원
외부회계감사계약
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 13,464,000원
홈네트워크 서버유지보수 계약
HDC랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.13 1,920,000원
복합기 및 프린터 임대차 계약
잉크하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,320,000원
세대실내소독계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 2,600,000원
소방시설점검계약서
주식회사다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,720,000원
수목방제용역계약서
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,000,000원
물탱크청소계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.11 1,100,000원
외부 회계감사 계약서
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.29 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.29 29,400,000원
승강기 부품교체(권상기) 계약서
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.16 2,600,000원
소방시설 점검계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 2,200,000원
세대실내소독 계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.27 980,000원
물탱크청소 계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.26 1,720,000원
수목방제용역 계약서
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.24 30,072,600원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약서
월드메르디앙어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.21 13,464,000원
험프식교차로 아스콘포장(도색작업 포함) 및 과속방지턱 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.08 3,859,680원
공동주택관리업무 전산공급 계약서
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.02 427,680,000원
청소용역 위.수탁관리 계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.02 558,600,000원
경비용역 위.수탁관리 계약서
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.30 4,378,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.30 186,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.30 3,386,500원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.30 35,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.24 4,488,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
R.S.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.29 1,600,000원
시설물의 정밀점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2024.06.11
건물 내부
부분교체
-
2024.06.07
건물 내부
부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
166세대 244,783원 -
18평
전용 59.9㎡
18세대 244,906원 -
18평
전용 59.9㎡
77세대 244,947원 -
22평
전용 73.0㎡
113세대 298,112원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.