경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
e편한세상 선부역 어반스퀘어
경기도 안산시 단원구 선부광장서로 42
세대당 평균 월 관리비
283,546원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 719세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2020.09 (6년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 868대
- CCTV
- 270대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,085㎡
- 전용면적 합계
- 48,208㎡
- 시공사
- 군자주공7단지 주택재건축정비사업소장
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 38,143원 단지 총액 2,743만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,950원 단지 총액 4,886만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,132원 단지 총액 585만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 151,693원 단지 총액 1억 907만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 17,626원 단지 총액 1,267만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 165,065,738원 · 세대당 229,576
- 2025년 10월 160,189,666원 · 세대당 222,795
- 2025년 11월 179,896,366원 · 세대당 250,203
- 2025년 12월 216,122,826원 · 세대당 300,588
- 2026년 1월 257,162,284원 · 세대당 357,666
- 2026년 2월 219,129,296원 · 세대당 304,769
- 2026년 3월 199,411,032원 · 세대당 277,344
- 2026년 4월 175,418,684원 · 세대당 243,975
- 2026년 5월 171,583,818원 · 세대당 238,642
- 2026년 6월 169,328,152원 · 세대당 235,505
- 2026년 7월 197,378,126원 · 세대당 274,517
- 2026년 8월 203,869,376원 · 세대당 283,545
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +21,945원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,634만원
- 월 부과액12,673,390원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,248원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 13억 6,046만원
-
2026.09.23 21,000,000원
승강기부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.21 14,463,300원
단지 내 화재보험 등 각종보험 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 720,000원
장기수선계획수립계약서
주식회사위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 14,236,200원
타운보드설치계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 3,000,000원
전산처리 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 2,740,000원
수목소독용역계약서
유한책임회사 굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.18 980,000원
외부회계감사선정계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 3,950,000원
판형열교환기 세척 계약서 공고
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 8,592,000원
실내소독 소독계약서
유한책임회사 굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 4,800,000원
소방시설 작동점검(종합점검) 계약서
거성이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 550,000원
아파트세무주치의서비스계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,300,000원
저수조청소용역계약서
주식회사씨엔피환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.13 1,100,000원
기계설비성능점검용역계약
(주)클라우드앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 49,200,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터서비스(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.20 38,590,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 12,000,000원
스마트홈시스템유지관리계약
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.24 0원
방문차량예약서비스이용계약서
아파트너((주)두꺼비세상)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 183,983,600원
청소용역변경계약서(2025.12)
(주)선우환경관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.18 976,605,120원
아파트(공동주택)시설경비 서비스 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.14 1,725,000원
전기안전관리자직무고시정기점검대행계약서
(주)대한이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.14 4,536,000원
정수기렌탈계약서공고
예원워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 16,393,200원
재활용품 수거용역 계약서
(주)오성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 214,121,520원
청소용역계약서
선우환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.25 14,718,400원
단지 내 화재보험 등 각종보험 업체 선정
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 2,280,000원
알리미방송서비스계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 980,000원
외부회계감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.09 3,000,000원
전산처리용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 0원
전기차 충전기 설치 계약서
지에스차지비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 2,700,000원
수목소독용역계약서
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.05 4,800,000원
소방시설 작동점검(종합점검)계약서
거성이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
22세대 211,320원 -
18평
전용 59.9㎡
287세대 253,440원 -
18평
전용 60.0㎡
115세대 253,567원 -
23평
전용 75.0㎡
205세대 316,958원 -
26평
전용 85.0㎡
26세대 359,375원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 359,417원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.