부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
해운대 롯데캐슬 스타 아파트
부산광역시 해운대구 중동2로34번길 6
세대당 평균 월 관리비
331,656원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 828세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.09 (6년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 972대
- CCTV
- 281대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 49대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,703㎡
- 전용면적 합계
- 71,370㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 50,579원 단지 총액 4,188만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,283원 단지 총액 5,819만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,515원 단지 총액 208만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 194,332원 단지 총액 1억 6,091만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,947원 단지 총액 1,155만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 288,972,338원 · 세대당 349,000
- 2025년 9월 241,785,691원 · 세대당 292,011
- 2025년 10월 209,865,813원 · 세대당 253,461
- 2025년 11월 209,875,047원 · 세대당 253,472
- 2025년 12월 215,013,035원 · 세대당 259,677
- 2026년 1월 220,168,118원 · 세대당 265,903
- 2026년 2월 202,516,280원 · 세대당 244,584
- 2026년 3월 211,684,034원 · 세대당 255,657
- 2026년 4월 207,426,218원 · 세대당 250,514
- 2026년 5월 206,257,525원 · 세대당 249,103
- 2026년 6월 216,902,529원 · 세대당 261,959
- 2026년 7월 274,611,147원 · 세대당 331,655
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,693원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,292만원
- 월 부과액11,548,281원
- 월 사용액5,890,500원
- ㎡당 적립금4,690원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 68건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,051만원
-
2026.09.22 20,380,000원
집하장 소화설비 설치 업체 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.16 600,000원
시계탑 고장 수리 계약
동양애드컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 2,572,000원
아나로그 감지기 구입 계약
존슨컨트롤(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 1,610,000원
cctv교체및 선로 보수 계약
아이티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 3,379,200원
개별 계량장비 유지보수 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.16 4,960,000원
사우나 누수 보수 계약(메지작업)
수퍼크래식(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 3,530,000원
사우나 순환펌프 교체 계약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 2,950,000원
사우나배관청소 계약관
광천종합설비
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.26 5,300,000원
주차장LED 납품 계약
와이즈테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 78,000원
승강기리프트사고배상책임보험계약
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.13 3,800,000원
승강기 에어컨 교체및 수리 계약
제이티공조(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 65,300원
어린이놀이시설보험계약
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.13 500,000원
사우나누수 보수 계약
슈퍼크랙실(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 27,648,300원
아파트보험계약(주택, 영업배상, 승강기배상책임보험)
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.11 7,551,360원
헌옷수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.29 5,000,000원
워텅스크린 조명설치 계약
신성일렉콤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 5,000,000원
정수기 렌탈 재약정 계약
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 0원
전기차충전시설 연장계약(lg유플러스볼트업)
LG유플러스볼트업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 9,936,000원
재활용품수거업체 계약
동남자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.29 4,880,000원
사우나시설물교체및 보수계약
늘푸른인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 800,000원
사우나여과사 청소 계약
광천종합설비
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.07 4,400,000원
KT 중계기 임대차 계약
KT(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 1,020,000원
외부회계감사 계약
회계법인 원지계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 320,000원
디지털 수도계량기 구입 계약
신일미터텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 418,000원
중계기전원반 건전지 구입 계약
나노led조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 8,700,000원
102동 집하장 스프일쿨러및 감지기 설치 계약
(주)장안기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 4,870,000원
조경식재계약(주차장입구)
(주)우림조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,410,000원
소방 전원반 부품 구입 계약
(주)존슨콘트롤인터내셔널코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 4,800,000원
복합기 용역계약
동부종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 700,000원
수목방제계약
(유)라인종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2023.04.24 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2021.11.01
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
138세대 326,749원 -
26평
전용 85.0㎡
598세대 327,057원 -
29평
전용 95.9㎡
92세대 369,036원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.