부산광역시 부산진구2026년 7월 부과분
서면아이파크아파트
부산광역시 부산진구 동성로 50
세대당 평균 월 관리비
225,339원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,331원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 221,479원
부산진구 166곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,144세대
- 동수
- 27개 동
- 사용승인
- 2020.10 (6년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,342대
- CCTV
- 666대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 12 · 청소 24명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 205,293㎡
- 전용면적 합계
- 149,171㎡
- 시공사
- HDC현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 27,047원 단지 총액 5,799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,136원 단지 총액 1억 1,178만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 17,270원 단지 총액 3,703만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 121,225원 단지 총액 2억 5,991만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,660원 단지 총액 1,642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 526,697,063원 · 세대당 245,660
- 2025년 9월 535,627,804원 · 세대당 249,826
- 2025년 10월 431,144,936원 · 세대당 201,093
- 2025년 11월 411,574,444원 · 세대당 191,965
- 2025년 12월 374,132,133원 · 세대당 174,501
- 2026년 1월 438,394,863원 · 세대당 204,475
- 2026년 2월 438,645,975원 · 세대당 204,592
- 2026년 3월 407,557,232원 · 세대당 190,091
- 2026년 4월 421,424,952원 · 세대당 196,560
- 2026년 5월 411,827,748원 · 세대당 192,083
- 2026년 6월 449,992,424원 · 세대당 209,884
- 2026년 7월 483,125,808원 · 세대당 225,338
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,915원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,926만원
- 월 부과액16,423,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,283원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,336원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 297건- 최근 12개월 계약
- 124건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,062만원
-
2026.11.02 0원
전기자동차 충전시설 설치
파워큐브코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 23,155,200원
폐의류 수거 용역업체 선정
(주)케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.21 4,600,000원
전기안전관리자의 직무고시에 따른 전기설비 안전점검 대행
(주)한성소방전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.21 2,500,000원
110동 1~라인 지하2층 결로로 인한 유인휀 설치
세명공조
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 77,184,000원
홈네트워크 단지서버 유지보수용역 업체 선정
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 3,440,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수
광진소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 5,402,880원
재활용품 수거 용역업체 선정
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.15 153,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 497,700원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 700,400원
체육시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 30,876,900원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 14,027,400원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.14 720,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수
인테렐라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 5,184,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 1,710,000원
어린이놀이시설 지적사항 보수공사
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 8,360,000원
114동 1호기 메인쉬브 교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 1,090,000원
202동 1호기 기계실 동력배관 및 배선교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 5,670,000원
103동 1호기 인버터 긴급 교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 700,000원
107동 집하장 맨홀 통수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 700,000원
어린이놀이시설 정기검사업체 선정
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.17 2,235,200원
지하주차장 트렌치 보수공사
대광 E.N.G
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 4,368,000원
비디앱 사용계약
이엠시티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 2,000,000원
가로등 램프 자재 구입
비엘케이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.09 850,000원
옥상 방화문 교체 및 보수
오성유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 1,060,000원
북카페 코너 책장 제작 구입
부산건축자재합판도매
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.08 2,120,000원
104동 화단 오수누출 원인 확인 공사
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 24,635,160원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.06.30 11,510,070원
승강기 50대 정기검사
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 400,000원
109동 15층 전유세대 스프링클러 헤드 누수 긴급 교체
광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 80,000원
광대역증폭기 구입
(주) 일능
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.04.18
건물 내부
부분수리
-
2026.03.31
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2026.03.25
건물 내부
부분수선
-
2025.12.23
건물 내부
-
2022.08.19
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)