인천광역시 계양구2026년 7월 부과분
작전역 서해그랑블아파트
인천광역시 계양구 아나지로247번길 22
단지 전체 월 관리비
6,253만원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,216원
계양구 131곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.09 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 280대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,704㎡
- 전용면적 합계
- 17,028㎡
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 관리업체
- (주)로이안H&F
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 1,710만원 단지 총액 1,710만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 1,364만원 단지 총액 1,364만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 127만원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 2,761만원 단지 총액 2,761만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 291만원 단지 총액 291만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,717,810원 · 세대당 8,839,726
- 2025년 9월 68,429,380원 · 세대당 8,553,672
- 2025년 10월 56,993,160원 · 세대당 7,124,145
- 2025년 11월 57,141,170원 · 세대당 7,142,646
- 2025년 12월 58,628,108원 · 세대당 7,328,513
- 2026년 1월 64,626,406원 · 세대당 8,078,300
- 2026년 2월 66,093,064원 · 세대당 8,261,633
- 2026년 3월 56,664,426원 · 세대당 7,083,053
- 2026년 4월 56,716,604원 · 세대당 7,089,575
- 2026년 5월 56,149,138원 · 세대당 7,018,642
- 2026년 6월 57,438,778원 · 세대당 7,179,847
- 2026년 7월 62,527,078원 · 세대당 7,815,884
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,909만원
- 월 부과액2,906,980원
- 월 사용액2,750,000원
- ㎡당 적립금7,007원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3,000만원
-
2026.07.15 690,000원
장기수선계획 업무위탁
(주) 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 872,727원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치계약서
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 1,980,000원
프린터/복합기 임대차 연장 계약서 (모델: 삼성 X4255LX)
(주)드림렌탈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.14 18,144,000원
스르륵패스 서비스 이용계약서
(주)아파트 허브
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.01 910,000원
저수조 청소계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.01.05 2,820,000원
소방시설 점검 용역 계약서
더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 4,580,000원
소독용역계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.15 3,696,000원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.18 800,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.14 872,727원
`포커스미디어코리아 엘리베이터 TV`설치계약서
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.21 11,520,000원
승강기 유지보수 용역 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.10 860,000원
저수조 청소 계약서
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.22 1,920,000원
전기안전관리직무고시 용역계약서
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.26 2,748,000원
소독용역계약
(주)씨엠시설관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.26 2,640,000원
소방시설 점검 용역 계약서
더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 204,291,360원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.10.31 234,410,400원
미화용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.10.22 9,068,544원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.09.13 3,696,000원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.08.13 872,727원
`포커스미디어코리아 엘리베이터 TV`설치계약서
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.07 900,000원
용역계약서(정밀안전점검)
(주)바탕색이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.07.15 1,800,000원
임대차계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.22 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.13 860,000원
저수조 청소 계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.15 1,080,000원
전기안전관리 직무고시 용역계약
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.01 2,748,000원
소독용역예약
(주)씨엠시설관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.03 2,640,000원
소방시설 점검 용역 계약
더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.19 78,086,616원
청소위생용역계약
(주)에스지세콤
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.10.19 66,129,000원
경비 용역 계약
(주)에스지세콤
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.10.19 3,022,843원
아파트 위.수탁 관리계약
(주)씨엠관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2025.07.11
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면도장
-
2025.07.11
건물 내부
부분도장
-
2021.07.16
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2021.07.16
건물 내부
부분수리
-
2021.06.30
내벽
건물 내부
이력 2건 더 보기
-
2021.05.11
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2021.05.07
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
32세대 182,061원 -
18평
전용 60.0㎡
213세대 220,287원 -
23평
전용 75.0㎡
31세대 275,221원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 312,052원 -
26평
전용 85.0㎡
3세대 312,125원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.