대전광역시 대덕구2026년 7월 부과분
금강센트럴파크 서희스타힐스
대전광역시 대덕구 대덕대로1585번길 44
세대당 평균 월 관리비
252,495원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 204,300원
대덕구 60곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 835세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2020.08 (6년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,002대
- CCTV
- 309대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 2 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,807㎡
- 전용면적 합계
- 62,428㎡
- 시공사
- 주)서희건설
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 41,293원 단지 총액 3,448만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,362원 단지 총액 2,619만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,733원 단지 총액 562만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 148,735원 단지 총액 1억 2,419만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,372원 단지 총액 2,035만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 209,817,384원 · 세대당 251,278
- 2025년 9월 175,509,968원 · 세대당 210,191
- 2025년 10월 158,968,876원 · 세대당 190,381
- 2025년 11월 158,574,252원 · 세대당 189,909
- 2025년 12월 166,892,872원 · 세대당 199,871
- 2026년 1월 178,140,856원 · 세대당 213,342
- 2026년 2월 159,827,890원 · 세대당 191,410
- 2026년 3월 157,467,666원 · 세대당 188,584
- 2026년 4월 156,454,122원 · 세대당 187,370
- 2026년 5월 161,118,760원 · 세대당 192,956
- 2026년 6월 164,650,714원 · 세대당 197,186
- 2026년 7월 210,832,986원 · 세대당 252,494
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -84원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 4,926만원
- 월 부과액20,350,280원
- 월 사용액999,900원
- ㎡당 적립금14,400원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 13,820원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,637만원
-
2026.09.03 178,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.03 189,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.03 10,463,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.03 7,476,600원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 21,543,000원
전산공급업체 계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 2,400,000원
아파트 시설물광고대행 계약
충청기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 3,600,000원
옥상방수공사 LED경관조명이설 전기공사
(주)명작전기조명
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.13 4,363,636원
복합기 임대 계약
미성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 188,272,800원
놀이시설 교체 공사
(주)드림랜드
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.22 1,600,000원
지하주차장 균열보수 및 재도장, 옥상방수공사 기술지도 계약
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 740,000,000원
지하 주차장 균열보수 및 재도장, 옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.06.12 4,800,000원
소방시설 등 자체점검
(주)보람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 5,465,454원
타운보드 설치
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.14 2,200,000원
107동 4호라인 누수 공사
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,050,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.08 20,966,000원
예초 및 수목 전지용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 8,700,000원
헬스장 운동기구 구매
화랑체육산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 2,800,000원
시설물의 정밀안전점검
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 550,000원
아파트세무주치의 서비스
선울회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,430,000원
저수조 청소
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.14 1,200,000원
자가용전기설비 안전점검 계약
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.14 3,600,000원
옥상방수 및 지하주차장 재도장공사 설계,감리 용역
정림엔지니어링
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.11.12 2,520,000원
헬스장 출입시스템 유지관리용역
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 10,419,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.02 9,459,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.02 179,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.02 189,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 4,800,000원
가스계량기 원격검침 결선 및 셋팅 공사
제이아이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 1,085,400원
정수기 렌탈 서비스
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 3,129,000원
102동 2호라인 옥상 누수 방수공사
대보특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.04.01 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
58세대 202,431원 -
18평
전용 60.0㎡
162세대 202,634원 -
24평
전용 78.0㎡
324세대 263,390원 -
24평
전용 78.0㎡
110세대 263,424원 -
26평
전용 85.0㎡
181세대 287,031원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.