경상북도 구미시2026년 8월 부과분
e편한세상 금오파크
경상북도 구미시 새마을로 150
세대당 평균 월 관리비
234,055원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,210세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,575대
- CCTV
- 373대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,977㎡
- 전용면적 합계
- 103,246㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 33,616원 단지 총액 4,068만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,337원 단지 총액 5,486만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,309원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,539원 단지 총액 1억 7,247만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,255원 단지 총액 1,362만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 237,343,644원 · 세대당 196,151
- 2025년 10월 204,886,186원 · 세대당 169,327
- 2025년 11월 210,118,196원 · 세대당 173,651
- 2025년 12월 220,207,062원 · 세대당 181,989
- 2026년 1월 233,449,256원 · 세대당 192,933
- 2026년 2월 218,575,614원 · 세대당 180,641
- 2026년 3월 215,430,514원 · 세대당 178,041
- 2026년 4월 211,521,516원 · 세대당 174,811
- 2026년 5월 214,593,194원 · 세대당 177,349
- 2026년 6월 218,926,442원 · 세대당 180,930
- 2026년 7월 294,638,428원 · 세대당 243,502
- 2026년 8월 283,207,032원 · 세대당 234,055
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -790원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,720만원
- 월 부과액13,618,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,628원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,804만원
-
2026.07.07 4,750,000원
헬스장 러닝머신 벨트 교체 외
주식회사 엠지파트너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 1,520,000원
103동 3-4러안 숭강기 메인로프 컷팅공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 2,270,000원
헬스장 개선 납품 계약
주식회사 엠지파트너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 3,194,548원
전기실 장비보호. 냉방기 설치
블루E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 2,450,000원
조경관리[고사목39주] 계약
(주)현대조경케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 1,550,000원
109동 승강기호출 통신보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 800,000원
장기수선계획서 용역 계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,830,000원
106동 1-2라인 승강기 TM베어링교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 37,181원
골프장.공기청정기.
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 13,150,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.04.27 75,000,000원
승강기 에어컨 설치
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 1,527,000원
배전반.ATS.교체 계약
동일전기판금
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 2,490,000원
소방시설종합점검/작동점검
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 4,490,000원
수목방제 계약
(주)현대조경케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 3,350,000원
소나무. 재선충 예방 계약
(주)현대조경케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 670,000원
물탱크청소 계약
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.11 1,000,000원
외부회계감사 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.31 700,000원
비상벌전기 예열히터 보수
주식회사대흥기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 707,000원
103동 1-2라인 승강기 VCON BOARD 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 5,700,000원
106동 3-4라인 승강기 메인인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 26,272원
코웨이.얼음정수기멤버십 서비스 계약 .(관리사무소)
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 660,000원
아파트세무주치의서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 5,000,000원
승강기 보수공사(106동 1-2라인 티케이블 교체공사)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 1,100,000원
방수공사 계약(109동 2라인 2702호 방3누수관련) 최고층 29층
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 3,500,000원
방수공사 계약(103동 4라인 3004호 거실 쇼파위 천장누수 관련) 최고층 30층
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.16 570,000원
스마트홈 시스템 유지관리 계약
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.09.29 6,600,000원
시설물 광고업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.05 190,454원
어린이놀이터 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.05 10,500,363원
영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.05 14,280,909원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.01.14 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2024.11.20 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.9㎡
182세대 186,307원 -
26평
전용 84.8㎡
164세대 232,665원 -
26평
전용 84.9㎡
651세대 232,829원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 233,104원 -
35평
전용 115.9㎡
117세대 317,864원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.