대구광역시 북구2026년 8월 부과분
복현자이아파트
대구광역시 북구 공항로 16
세대당 평균 월 관리비
286,501원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.08 (6년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 777대
- CCTV
- 338대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,421㎡
- 전용면적 합계
- 47,519㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 자이에스앤디(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 46,389원 단지 총액 2,756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,659원 단지 총액 3,663만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,576원 단지 총액 331만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 161,002원 단지 총액 9,564만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,875원 단지 총액 705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 159,777,055원 · 세대당 268,984
- 2025년 10월 126,064,951원 · 세대당 212,230
- 2025년 11월 120,677,789원 · 세대당 203,161
- 2025년 12월 123,224,645원 · 세대당 207,448
- 2026년 1월 130,110,226원 · 세대당 219,040
- 2026년 2월 127,752,642원 · 세대당 215,071
- 2026년 3월 123,061,412원 · 세대당 207,174
- 2026년 4월 128,393,049원 · 세대당 216,149
- 2026년 5월 125,487,306원 · 세대당 211,258
- 2026년 6월 129,687,470원 · 세대당 218,329
- 2026년 7월 144,594,895원 · 세대당 243,425
- 2026년 8월 170,181,807원 · 세대당 286,501
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +26,725원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,209만원
- 월 부과액7,053,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,732원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.31 2,100,000원
조경수 방제작업
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.04 1,100,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.03 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주) 이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.17 494,000원
주민공동시설 영업배상책임보험 갱신 건
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.18 0원
폐식용유 수거물량 계약서
유일O&T
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2024.10.18 128,000원
개별 계량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.19 6,000,000원
파지,헌옷,고철 등 재활용품 수거업체 선정
대구상회(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.08.07 2,880,000원
관리비 전산처리 계약 건
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.16 503,267,040원
청소용역 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.07.15 674,640,000원
관리원(경비)용역 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.07.12 2,000,000원
방수형 화재감지기 구입 건
프로테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.07.03 820,000원
정문 상단 복현자이 LED 표시등 보수 건
광고기획 정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 3,800,000원
단지 내 소나무 고형비료 및 수간주사 작업 건
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.28 126,370원
어린이놀이시설 정기검사 건
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.28 29,090원
도시가스 사용시설 정기검사 건
영남도시가스검사(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.28 1,049,000원
105,108동 지상 1층 출입구 스텐 난간대 보수 건
해동산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.12 5,500원
자이안센타 생수 공급 건
동원샘물 달성대리점
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.06.10 1,500,000원
시설물정밀점검 계약 건
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.05 500,000원
108동 3호기 슬강기 멀티빔 도어센서 긴급교체 건
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.05 2,300,000원
게시판 광고 계약 건
우성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.23 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약 건
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.24 1,375,000원
외부회계감사 계약 건
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.08 2,100,000원
단지 내 수목방역 건
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.05 1,580,000원
단지 내 소나무 가지마름병 전지 계약 건
(주)중원랜드조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.19 30,000원
102~103동 지상 화분 식재용 남천 구입 건
동방조경농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.03.18 745,455원
리튬이온 전기차 화재 소화기 구입 건
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.02.29 59,616,000원
승강기 유지관리 계약 건
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.02.20 1,380,000원
기계설비 성능점검 건
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.14 2,640,000원
지하물탱크 청소업체 선정 건
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.01.10 830,000원
경로당 에어컨 실외기 닥트 설치 건
신덕공조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2024.11.01 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2022.02.19 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
32세대 214,736원 -
23평
전용 74.8㎡
208세대 267,883원 -
26평
전용 84.7㎡
55세대 303,481원 -
26평
전용 84.8㎡
141세대 303,589원 -
26평
전용 85.0㎡
158세대 304,377원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.