경기도 김포시2026년 8월 부과분
한강메트로자이 1단지
경기도 김포시 걸포2로 83
세대당 평균 월 관리비
326,061원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,142세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.08 (6년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,489대
- CCTV
- 370대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 74대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,781㎡
- 전용면적 합계
- 92,620㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 44,486원 단지 총액 5,080만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,714원 단지 총액 5,677만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,498원 단지 총액 1,313만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 196,132원 단지 총액 2억 2,398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,231원 단지 총액 2,767만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 309,305,786원 · 세대당 270,845
- 2025년 10월 305,789,886원 · 세대당 267,766
- 2025년 11월 362,315,024원 · 세대당 317,263
- 2025년 12월 405,670,882원 · 세대당 355,228
- 2026년 1월 451,052,282원 · 세대당 394,966
- 2026년 2월 392,535,026원 · 세대당 343,725
- 2026년 3월 379,922,919원 · 세대당 332,682
- 2026년 4월 339,409,018원 · 세대당 297,205
- 2026년 5월 318,345,603원 · 세대당 278,761
- 2026년 6월 303,797,477원 · 세대당 266,022
- 2026년 7월 358,747,424원 · 세대당 314,139
- 2026년 8월 372,362,036원 · 세대당 326,061
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,171원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,182만원
- 월 부과액27,672,060원
- 월 사용액3,091,000원
- ㎡당 적립금6,295원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 11억 6,832만원
-
2026.09.28 3,130,000원
승강기(101동 2호기) PCB보드 긴급 교체
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 3,000,000원
승강기 이사용 보양재(보호패드) 구입
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 718,000원
103동 3/4라인 지하2층 공동현관 입구 급기팬 부분교체 공사
닥터&환풍기119
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 1,530,000원
소방시설 긴급 보수공사(옥상 비상문 자동개폐장치)
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 3,510,000원
소방시설 긴급 보수공사(방화셔터)
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.08 88,660,000원
조경 유지관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,000,000원
주민화합축제 행사
대상종합유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 340,000원
공기구(예초기) 구입
혼다센터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 11,026,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,810,000원
승강기(103동 1호기) PCB보드 긴급 교체
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 4,900,000원
승강기(106동 1호기) ARD(승강기 회생장치) 긴급 교체
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 3,360,000원
관리사무소 복합기 및 프린터 임대
오피스월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 25,489,440원
재활용품 수거 용역업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.13 826,258,800원
청소 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.01 26,152,730원
경비 용역
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.29 268,000원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 25,162,900원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 34,000원
트램플린 배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 4,500,000원
지하주차장 입구 트렌치 누수 보수
(주)유니크이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 26,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 11,400,000원
SKT 옥상 중계기 임대차 계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 4,830,000원
급탕 공용배관 누수 보수공사
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 700,000원
장기수선계획서 정기조정 및 검토 용역
주식회사 에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 2,740,800원
공시청 선로 유지보수 및 방송 공급
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 6,518,100원
커뮤니티센터 정수기 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 90,909원
어린이놀이시설 정기시설검사
사단법인 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 14,727,276원
승강기 미디어보드 광고 운영 용역업체
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 1,130,000원
2025 회계년도 외부회계감사 업체
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 12건-
2026.08.06
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2026.04.14
건물 외부
-
2026.04.03
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2026.04.03
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2026.03.13
내부
건물 내부
이력 7건 더 보기
-
2026.02.09
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.12.16
건물 내부
부분교체
-
2025.08.01
외부
건물 외부
-
2024.12.02
건물 내부
-
2024.11.13
건물 내부
부분수리
-
2024.09.24
건물 외부
부분교체
-
2024.08.31
천장
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
72세대 241,018원 -
23평
전용 74.4㎡
402세대 299,152원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 341,365원 -
26평
전용 85.0㎡
436세대 341,607원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 341,647원 -
30평
전용 99.6㎡
112세대 400,343원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.