서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
용산센트럴파크
서울특별시 용산구 서빙고로 17
세대당 평균 월 관리비
589,197원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,140세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.08 (6년차)
- 최고층
- 43층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,005대
- CCTV
- 614대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 159대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 24 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 159,603㎡
- 전용면적 합계
- 113,864㎡
- 시공사
- 효성
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 79,229원 단지 총액 9,032만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 144,724원 단지 총액 1억 6,499만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 29,112원 단지 총액 3,319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 304,754원 단지 총액 3억 4,742만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,377원 단지 총액 3,577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 519,316,697원 · 세대당 455,540
- 2025년 10월 493,906,756원 · 세대당 433,251
- 2025년 11월 532,322,640원 · 세대당 466,949
- 2025년 12월 612,086,542원 · 세대당 536,918
- 2026년 1월 701,132,964원 · 세대당 615,028
- 2026년 2월 550,570,595원 · 세대당 482,956
- 2026년 3월 559,734,469원 · 세대당 490,995
- 2026년 4월 493,072,454원 · 세대당 432,519
- 2026년 5월 502,862,395원 · 세대당 441,107
- 2026년 6월 534,905,295원 · 세대당 469,215
- 2026년 7월 595,382,370원 · 세대당 522,265
- 2026년 8월 671,684,180원 · 세대당 589,196
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +36,904원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 9,842만원
- 월 부과액35,770,152원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,148원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 442건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 38억 7,651만원
-
2026.09.22 4,200,000원
103동 사우나실 육가 보수 및 방수공사
누수킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 4,300,000원
폐기물 수거 및 운반 계약서
삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 37,600,000원
보안휴게실 환경개선 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 4,990,000원
세대창고 센서컨트롤러 설치
Ledpro
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 3,800,000원
103동 4층 화단부 방수공사(상가C몰 점포 누수)
누수킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 4,000,000원
사우나실 순환배관세척 및 여과사 교체
두손테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 1,800,000원
104동 4호라인 안방욕실 메인하수관 누수공사
누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 25,545원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 34,853,727원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험, 영업배상책임보험, 아파트 영업배상 책임보험, 승강기사고배상책임보험, 주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 2,400,000원
커뮤니티 운영관리시스템(노크존) 유지관리서비스 재계약의 건
트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 37,309,090원
전자게시판 계약 만료에 따른 재계약 확정의 건
임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 2,000,000원
라운지(식당) 식기세척기 구매
한소닉
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 2,100,000원
4층 화단 방수공사 추인의 건
누수킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 2,085,000원
골프장 보수공사(스크린천)
파스툴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 2,736,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주) 삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 1,850,000원
101동 1호라인 주방 공용입상관 누수 보수공사
더설비디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 950,000원
장기수선계획서작성 대행
쎄티스펙션코리아시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 4,800,000원
분수대 보수 공사
이룸인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 2,211,024,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.06.24 1,080,000원
외부회계감사 시행
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.24 1,080,000원
외부회계감사 시행
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 4,500,000원
옥상 경관조명 하우징(덮개) 보수
주식회사 애드나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 2,500,000원
사우나실 석재 시설물 개선 공사
주식회사 이도석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 4,500,000원
여성 사우나 벤치 교체 및 선반 설치 공사
삼원ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 13,500,000원
단지 내 수목식재공사 사업자 선정
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 29,565,600원
조경유지관리 계약
(주)진성이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 2,600,000원
지하 1, 2층 남여 화장실 센서등 설치의 건
성준건설기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 3,000,000원
사우나 타일 추가 공사 계약 건
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 4,992,000원
FCU(냉, 난방 시스템) 에어컨 세척
클린홈시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 3,000,000원
원격검침 시스템 불량 수리 건
이존테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.2㎡
28세대 237,375원 -
12평
전용 40.3㎡
28세대 237,847원 -
12평
전용 40.4㎡
28세대 238,024원 -
12평
전용 40.4㎡
26세대 238,142원 -
12평
전용 40.5㎡
28세대 238,791원 -
12평
전용 40.7㎡
28세대 239,912원 -
12평
전용 40.9㎡
28세대 241,269원 -
28평
전용 92.2㎡
24세대 543,710원 -
28평
전용 92.7㎡
24세대 547,072원 -
28평
전용 92.9㎡
24세대 548,134원 -
31평
전용 102.9㎡
288세대 606,770원 -
35평
전용 114.5㎡
288세대 675,434원 -
35평
전용 114.9㎡
220세대 677,735원 -
41평
전용 135.4㎡
68세대 798,605원 -
66평
전용 217.9㎡
2세대 1,285,685원 -
68평
전용 224.9㎡
6세대 1,326,977원 -
72평
전용 237.9㎡
2세대 1,403,192원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.