경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시흥 대야역 두산위브더파크 아파트
경기도 시흥시 서해안로 1645
세대당 평균 월 관리비
254,974원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,382세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,579대
- CCTV
- 438대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,230㎡
- 전용면적 합계
- 95,526㎡
- 시공사
- 두산건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 37,516원 단지 총액 5,185만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,443원 단지 총액 7,662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,328원 단지 총액 1,427만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 135,790원 단지 총액 1억 8,766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 15,897원 단지 총액 2,197만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 343,739,988원 · 세대당 248,726
- 2025년 9월 295,383,940원 · 세대당 213,736
- 2025년 10월 270,238,068원 · 세대당 195,541
- 2025년 11월 292,461,520원 · 세대당 211,621
- 2025년 12월 283,218,918원 · 세대당 204,934
- 2026년 1월 297,875,338원 · 세대당 215,539
- 2026년 2월 271,083,130원 · 세대당 196,152
- 2026년 3월 294,726,454원 · 세대당 213,260
- 2026년 4월 278,823,614원 · 세대당 201,753
- 2026년 5월 290,123,022원 · 세대당 209,929
- 2026년 6월 300,230,818원 · 세대당 217,243
- 2026년 7월 352,373,878원 · 세대당 254,973
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,246원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,938만원
- 월 부과액21,969,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,114원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 24억 8,322만원
-
2026.09.21 8,760,000원
세대 및 수목 소독 용역 계약
와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.27 2,554,000원
승강기 점검 지적사항 보수 공사
티케이엘리베이터코리아(주)경기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 2,945,454원
음식물수거기기 유지관리 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,100,000원
외부회계감사 업체선정 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.24 5,860,000원
주차장 환기휀 구입 계약
시스템벤트(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 3,760,000원
제습기 수리 및 설치 계약
수리콜114
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,640,000원
제습기 구입 계약
(주)영광에네텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 8,000,000원
승강기 메인로프-쉬브 긴급 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)경기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 5,000,000원
승강기 메인로프 커팅 긴급 공사
티케이엘리베이터코리아(주)경기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 2,670,000원
소방점검 지적사항 공사
동광씨앤에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 41,000,000원
조경 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 276,200원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 83,459,700원
아파트 화재 및 영업배상책임보험 계약
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 142,300원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.15 8,280,000원
복합기 임대 계약
디지털솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 2,000,000원
저수조 청소 계약
크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.14 6,600,000원
전산용역 계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 7,600,000원
승강기 부품(인버터) 긴급교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 660,000원
아파트 세무주치의 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 774,826,560원
청소용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.06.04 2,400,000원
공용부 에어컨 청소 계약
(주)새삐나클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 181,818원
어린이 놀이시설 정기검사 계약
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 5,000,000원
화단 배수구 보수공사
(주)해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 12,500,000원
알뜰시장 운영업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.13 1,005,661,920원
경비 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.06 106,704,000원
승강기 유지관리 용역계약
티케이엘리베이터코리아(주)경기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.12 5,000,000원
109동 주변 경사로 보수 공사
(주)해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,454,545원
전기 직무고시 대행 업체 계약
예전전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.10 1,500,000원
화재감지기 구입
119스피드소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.05 2,290,000원
컴퓨터 소프트웨ㅐ어 구입 건
성진컴테크
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.10.28
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2025.05.21 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
156세대 147,440원 -
18평
전용 59.8㎡
140세대 220,626원 -
18평
전용 59.8㎡
342세대 220,736원 -
18평
전용 59.9㎡
109세대 220,995원 -
26평
전용 84.8㎡
117세대 312,956원 -
26평
전용 84.9㎡
66세대 313,067원 -
26평
전용 84.9㎡
76세대 313,251원 -
26평
전용 84.9㎡
376세대 313,325원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.