경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥장현제일풍경채에듀
경기도 시흥시 장현순환로 111
세대당 평균 월 관리비
343,734원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 170번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 489세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 724대
- CCTV
- 221대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 76,542㎡
- 전용면적 합계
- 40,076㎡
- 시공사
- (주)제일건설,제이제이건설(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 58,793원 단지 총액 2,875만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,740원 단지 총액 2,775만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,818원 단지 총액 725만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 186,777원 단지 총액 9,133만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,606원 단지 총액 1,301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,365,156원 · 세대당 293,180
- 2025년 10월 126,465,185원 · 세대당 258,620
- 2025년 11월 146,134,656원 · 세대당 298,843
- 2025년 12월 178,769,457원 · 세대당 365,581
- 2026년 1월 202,017,302원 · 세대당 413,123
- 2026년 2월 163,370,796원 · 세대당 334,091
- 2026년 3월 162,537,814원 · 세대당 332,388
- 2026년 4월 143,961,674원 · 세대당 294,400
- 2026년 5월 135,895,930원 · 세대당 277,905
- 2026년 6월 138,231,743원 · 세대당 282,682
- 2026년 7월 162,762,921원 · 세대당 332,848
- 2026년 8월 168,085,903원 · 세대당 343,733
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +26,097원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,371만원
- 월 부과액13,010,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,239원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,832만원
-
2026.08.31 1,060,000원
저수조청소 용역계약서
대원기업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.01 99,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.01 11,346,439원
아파트종합보험
디비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.01 264,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 2,640,000원
아이오티패스 안면인식 장비 임대 계약
씨엔에스링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 5,868,000원
재활용품 수거 계약
하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 42,000,000원
승강기 에어컨 설치공사 계약
티케이엘레베이터
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.28 1,000,000원
2025년도 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 1,440,000원
주차관제시스템 유지보수 계약
아마노코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 8,400,000원
소방시설유지관리계약서
(주)선경소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 28,800,000원
조경 유지관리작업 계약
도시조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 384,900,000원
지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시 도장공사 외 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.05 6,363,637원
야시장 개최 계약서
장미유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,320,000원
기계설비 성능점검[유지관리점검] 이행 계약
한국건축시설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 900,000원
전기설비 안전진단(직무고시) 용역
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.03 1,920,000원
RFID 개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 1,000,000원
저수조 청소용역계약서
대원기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.04 3,240,000원
실내소독용역계약
대원기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.02 3,090,910원
2025 하반기 야시장 계약서
장미유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.04 900,000원
열교환기 세관 계약
이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 12,545,000원
아파트 종합 보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 171,300원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 360,800원
어린이놀이시설배상책임 보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.03 8,215,200원
재활용품 수거 계약
하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,200,000원
스마트파킹 안심케어 서비스 계약(주차 차단기)
아마노코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 4,200,000원
소방시설유지관리계약
(주)선경소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 430,165,080원
청소 용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.26 504,336,240원
경비 용역 계약
(유)현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.01 10,800,000원
공동주택 위수탁 관리계약
(유)율산개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.28 1,000,000원
외부감사계약서(제5기:2024년)
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.1㎡
148세대 315,022원 -
26평
전용 84.9㎡
341세대 356,208원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.