인천광역시 남동구2026년 7월 부과분
하우스토리 만수
인천광역시 남동구 구월로372번길 90
세대당 평균 월 관리비
199,845원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 남동구 세대당 중앙값
- 234,929원
남동구 156곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 795세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 889대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,899㎡
- 전용면적 합계
- 47,679㎡
- 시공사
- (주)남광건설
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 42,244원 단지 총액 3,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,457원 단지 총액 3,534만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,073원 단지 총액 642만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 90,449원 단지 총액 7,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,621원 단지 총액 1,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 181,539,100원 · 세대당 228,351
- 2025년 9월 179,543,640원 · 세대당 225,841
- 2025년 10월 150,612,902원 · 세대당 189,450
- 2025년 11월 147,667,340원 · 세대당 185,745
- 2025년 12월 150,081,930원 · 세대당 188,782
- 2026년 1월 157,645,150원 · 세대당 198,295
- 2026년 2월 163,212,120원 · 세대당 205,298
- 2026년 3월 143,910,308원 · 세대당 181,019
- 2026년 4월 145,352,034원 · 세대당 182,832
- 2026년 5월 140,358,334원 · 세대당 176,551
- 2026년 6월 148,173,044원 · 세대당 186,381
- 2026년 7월 158,876,450원 · 세대당 199,844
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -10,202원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,754만원
- 월 부과액11,623,880원
- 월 사용액6,798,000원
- ㎡당 적립금11,056원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,099원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,786만원
-
2026.07.28 1,440,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 체결 공고
주식회사 현대이티에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.24 9,540,000원
재활용품 수거 변경 계약서
하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 3,600,000원
전산용역계약 공고
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 2,000,000원
분뇨처리시설 급기휀 수리 계약서
(주)호진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,800,000원
분뇨처리시설 급기휀 수리 및 배수펌프 교체공사 계약
(주)호진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 2,800,000원
분뇨처리시설 배수펌프 교체공사 계약서
(주)호진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,000,000원
회계감사계약서
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 428,574,480원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.03.10 418,560,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.10 12,460,416원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.01.29 17,160,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.28 4,782,000원
실내 소독 및 수목소독 계약
주식회사 동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.12 9,000,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 4,782,000원
실내 소독 및 수목소독 계약
주식회사 동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.20 1,560,000원
저수조청소 용역계약서
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.30 4,800,000원
소방시설점검용역 계약서
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 1,200,000원
전기안전관리직무고시 용역계약서
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.21 11,448,000원
재활용품수거계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.14 3,600,000원
XPERP 공급 계약(전산업체)
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.01 1,000,000원
외부회계감사 계약
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.12.02 1,360,000원
저수조청소 용역계약서
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.01 22,000,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.22 22,000,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.18 27,100,000원
문고 인테리어 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.03.28 12,460,416원
주택관리업자 계약공고
(주)신원티엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.11 482,307,840원
경비 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.03.01 1,540,000원
승강기유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.02.20 410,219,760원
청소 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
205세대 199,768원 -
18평
전용 60.0㎡
366세대 199,868원 -
18평
전용 60.0㎡
224세대 199,901원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.