서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
사가정 센트럴 아이파크 아파트
서울특별시 중랑구 동일로92길 40
세대당 평균 월 관리비
313,315원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,505세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,076대
- CCTV
- 599대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 88대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 11 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 162,602㎡
- 전용면적 합계
- 120,893㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 32,441원 단지 총액 4,882만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,331원 단지 총액 1억 133만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,995원 단지 총액 2,558만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 175,853원 단지 총액 2억 6,466만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,696원 단지 총액 3,115만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 381,151,336원 · 세대당 253,256
- 2025년 10월 348,294,268원 · 세대당 231,424
- 2025년 11월 336,963,402원 · 세대당 223,895
- 2025년 12월 374,674,771원 · 세대당 248,953
- 2026년 1월 385,086,160원 · 세대당 255,871
- 2026년 2월 353,825,277원 · 세대당 235,099
- 2026년 3월 364,791,579원 · 세대당 242,386
- 2026년 4월 345,541,070원 · 세대당 229,595
- 2026년 5월 362,432,584원 · 세대당 240,818
- 2026년 6월 384,955,662원 · 세대당 255,784
- 2026년 7월 453,108,963원 · 세대당 301,069
- 2026년 8월 471,539,095원 · 세대당 313,315
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,958원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 1,297만원
- 월 부과액31,146,750원
- 월 사용액6,381,760원
- ㎡당 적립금10,535원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 296건- 최근 12개월 계약
- 71건
- 최근 12개월 합계
- 46억 3,851만원
-
2026.09.01 4,470,000원
헬스기구(아웃타이(중량 원판 포함) 1EA , 핵스쿼트 1EA) 구입
더코어 에스피
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 11,340,000원
승강기 부품(108동 1호기 인버터, 109동 1호기 인버터) 긴급 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 1,400,000원
소방 알람밸브 선로 등 수리 공사
예스전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 4,800,000원
공용부분 파손 방화문 교체공사
운찬하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 12,600,000원
소방시설 점검 및 유지관리 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.21 14,700,000원
승강기 정기검사 지적사항(메인 로프 커팅: 16EA) 보수공사
현대엘리베이커(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 118,000원
승강기(105동 3호기) 부품(EMPS 보드 1EA ) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,900,000원
외부감사계약
회계법인 길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 1,020,000원
기술지도계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 1,560,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 3,590,000원
영상정보처리기기(CCTV)의 단선 케이블 교체 공사
(주)씨엔케이솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 25,000,000원
LGU+ 옥상중계기 임대차 계약
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.09 8,500,000원
지하 하수 횡주관 세정 및 준설공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 5,000,000원
주민공동시설 등 공용부분 에어컨 청소 계약
깔끔한 친구들 성남점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 8,160,000원
소프트웨어 사용 및 관리비 전산처리용역 계약
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 500,000원
투표소 임대차 계약
중랑구 선거관리위원회 관서운영경비출납
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 10,800,000원
소독계약
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.21 1,000,000원
전기실 전력제어 터치스크린 PC의 프로그램 점검, 테스트 및 부품 교체
대정 에이앤지( 주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 2,900,000원
방송장비 앰프 출력회로(109동, 110동) 및 선로(109동 3~5라인, 110동 3~5라인 및 ○○동 ○○호) 보수공사
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 486,400,000원
옥상 줄눈 및 균열보수와 지하주차장(지하 피트, 승강기홀, 계단실 포함) 보수공사 사업자 선정 입찰 공고문
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.05.12 1,970,000원
101동 정화조 배기덕트 누설부위 보수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 2,200,000원
소방중계반(108동 3~4라인)의 통신기판 및 전원반 교체공사 계약
예스전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 1,780,000원
스프링클러 누수 보수 및 마감 공사 계약
으뜸설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 4,507,600원
파손된 돌판 등의 교체공사 계약
MS창조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 1,350,910원
집수정 수중펌프의 고장난 플로트 스위치 교체 공사
동대문 한일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 5,900,000원
공동 복도(승강기 홀 포함) 바닥의 파손 타일 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.04.23 0원
아파트너 스르륵패스 EV 구축 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 0원
아파트너 방문차량 예약 서비스 이용 계약
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 26,550,000원
아파트너 스르륵패스(공동 현관 출입통제시스템) 서비스 이용 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 102,800원
승강기 부품(106동 2호기 서브 닫힘 버튼 1EA, 110동 1호기 서브 닫힘 버튼 1EA) 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
292세대 233,170원 -
18평
전용 59.9㎡
86세대 233,716원 -
26평
전용 84.9㎡
754세대 331,033원 -
26평
전용 85.0㎡
286세대 331,384원 -
35평
전용 114.8㎡
58세대 447,970원 -
35평
전용 114.9㎡
29세대 448,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.