경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥능곡역 모아미래도에듀포레
경기도 시흥시 장현순환로 81
세대당 평균 월 관리비
334,446원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 928세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,486대
- CCTV
- 431대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,169㎡
- 전용면적 합계
- 83,949㎡
- 시공사
- 모아종합건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 42,767원 단지 총액 3,969만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,350원 단지 총액 5,600만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,283원 단지 총액 861만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 204,725원 단지 총액 1억 8,998만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,321원 단지 총액 1,607만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 268,903,565원 · 세대당 289,766
- 2025년 10월 243,481,312원 · 세대당 262,372
- 2025년 11월 281,793,048원 · 세대당 303,656
- 2025년 12월 336,277,779원 · 세대당 362,368
- 2026년 1월 359,104,142원 · 세대당 386,965
- 2026년 2월 320,915,708원 · 세대당 345,814
- 2026년 3월 283,771,216원 · 세대당 305,787
- 2026년 4월 256,792,601원 · 세대당 276,716
- 2026년 5월 239,176,024원 · 세대당 257,732
- 2026년 6월 241,505,224원 · 세대당 260,242
- 2026년 7월 276,041,822원 · 세대당 297,458
- 2026년 8월 310,366,006원 · 세대당 334,446
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,067원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,640만원
- 월 부과액16,074,060원
- 월 사용액891,000원
- ㎡당 적립금10,231원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,584만원
-
2026.09.28 333,850원
옥상비상문 자동개폐장치 물품구매
주식회사 메티스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 420,000원
cctv 카메라교체공사
주식회사 에이치글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.17 1,418,000원
승강기홀도어 등 접합유리 교체공사
백연
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.17 4,200,000원
소방점점 지적사항 보수공사
(주)모두소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 1,080,000원
러닝머신 다회선 IP TV
SK 브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 10,363,640원
엘리베이터TV광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 6,228,000원
소독용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.30 1,920,000원
열교환기 세관작업
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 51,394,200원
주택화재, 영업배상, 놀이터사고배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 181,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 2,300,000원
1103동 급탕배관 보수
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 810,000원
장기수선계획정기조정컨설팅
주식회사위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 1,080,000원
중고당구대 구입
성은당구재료상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 2,660,000원
부스터펌프 보수
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 3,600,000원
공기청정기렌탈(헬스장, 골프연습장)
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,670,000원
cctv보수
이앤엠솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 409,681원
벨트마사기기 물품구입
(주)헬스라인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 2,900,000원
1101동 1/2라인 지하주차장 배관보수
기계설비성능점검(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 6,000,000원
kt옥상중계기 설치 장소 임대
(주)kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 1,800,000원
남자독서실 공기청정기 임대
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,300,000원
놀이터 보수
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 2,820,000원
독서실정수기 및 여자독서실 공기청정기 임대
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 324,000원
RFID 내부계량기 정기검사
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 6,000,000원
lg유플러스 옥상중계기 설치장소 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 6,000,000원
skt옥상중계기 설치장소 임대
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 1,200,000원
전기직무고시
(주)한국 이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,454,400원
전산처리용역
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 850,000원
1108동 오수배관 통수작업
장군설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 20,000원
전기자동차 충전기 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.19 4,200,000원
지하주차장 누수 보수
해랑건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.05.19
내부
건물 내부
-
2025.10.30
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
685세대 314,104원 -
32평
전용 106.0㎡
243세대 391,779원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.