기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 매암동

한양아이클래스 관리비 명세서

울산광역시 남구 장생포고래로 249

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,345원 남구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 112세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2014.11.12 (12년차)
관리비부과면적
11,477㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한양산업개발
주차
166대
CCTV
39대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024743
한양아이클래스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,225원 665.8 7,641,188
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,422원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 160.3 1,839,237
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,816원 높음 42% 남구 중앙값 ㎡당 308.1원 대비 437.4 5,019,419
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 863원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.4 96,686
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,829원 높음 51% 남구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 47.1 540,816
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,295원 높음 50% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.6 145,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,724원 1,100.1 12,625,056
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,154원 높음 143% 남구 중앙값 ㎡당 92.8원 대비 226.0 2,593,282
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,097원 낮음 25% 남구 중앙값 ㎡당 848.7원 대비 635.3 7,290,833
D09 수도료(공용) 공용 수도 560원 높음 1811% 남구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 5.5 62,667
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,372원 낮음 32% 남구 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 169.5 1,945,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.7 260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,590원 높음 62% 남구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 25.3 290,059
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,630원 낮음 19% 남구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 15.9 182,575
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,371원 150.0 1,721,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,371원 낮음 35% 남구 중앙값 ㎡당 230.7원 대비 150.0 1,721,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,311원 중앙값 2,454원/㎡ 낮음 4% 2,345 26,914,786

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 200,134원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,291만 25.09
  2. 2,147만 25.10
  3. 2,038만 25.11
  4. 2,255만 25.12
  5. 2,513만 26.01
  6. 2,325만 26.02
  7. 2,252만 26.03
  8. 2,310만 26.04
  9. 2,260만 26.05
  10. 2,228만 26.06
  11. 2,728만 26.07
  12. 2,691만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
25,309,457원
2026년 8월
26,914,786원

세대당 ▲ +14,333원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,031만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 16,582원
월 부과액의 9년 3개월 월 1,721,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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