2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 6월 부과분
한양아이클래스
울산광역시 남구 장생포고래로 249
세대당 평균 월 관리비
198,949원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,989원
- 남구 세대당 중앙값
- 199,784원
남구 169곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 166대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,477㎡
- 전용면적 합계
- 8,662㎡
- 시공사
- 한양산업개발
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
용역·운영비 66,154원 단지 총액 741만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 73,881원 단지 총액 827만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,371원 단지 총액 172만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비109,696원
개별사용료73,881원
장기수선충당금15,371원
2026년 6월 세대당 합계198,949원
단지 총액22,282,324원
참고: 잡수입395,249
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 23,560,347원 · 세대당 210,360
- 2025년 8월 25,309,457원 · 세대당 225,977
- 2025년 9월 22,911,453원 · 세대당 204,566
- 2025년 10월 21,467,898원 · 세대당 191,677
- 2025년 11월 20,384,423원 · 세대당 182,003
- 2025년 12월 22,547,533원 · 세대당 201,317
- 2026년 1월 25,129,679원 · 세대당 224,372
- 2026년 2월 23,247,634원 · 세대당 207,568
- 2026년 3월 22,518,216원 · 세대당 201,055
- 2026년 4월 23,100,765원 · 세대당 206,256
- 2026년 5월 22,596,282원 · 세대당 201,752
- 2026년 6월 22,282,324원 · 세대당 198,949
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 6월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +15,708원
2025년 6월20,522,945원
2026년 6월22,282,324원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,659만원
- 월 부과액1,721,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,258원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,605원 대비+89%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.09%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.9㎡
26세대 172,181원 -
22평
전용 72.4㎡
30세대 186,304원 -
26평
전용 84.8㎡
56세대 218,152원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.