기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 매암동

한양아이클래스 관리비 명세서

울산광역시 남구 장생포고래로 249

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,819원 남구 대비 낮음 4%
  • 112세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2014.11.12 (12년차)
관리비부과면적
11,477㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한양산업개발
주차
166대
CCTV
39대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024743
한양아이클래스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,058원 576.3 6,614,538
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,557원 낮음 36% 남구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 103.0 1,182,354
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,515원 높음 35% 남구 중앙값 ㎡당 300.1원 대비 405.1 4,649,651
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 863원 높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.4 96,687
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,829원 높음 57% 남구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 47.1 540,816
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,295원 높음 50% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.6 145,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,741원 739.1 8,483,019
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,151원 높음 53% 남구 중앙값 ㎡당 77.6원 대비 118.6 1,360,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,237원 높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 366.0원 대비 382.9 4,394,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,813원 높음 10723% 남구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 17.7 203,027
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,159원 낮음 33% 남구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 147.9 1,697,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 12% 남구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.7 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 918원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.0 102,826
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,590원 높음 66% 남구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 25.3 290,059
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,552원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 15.1 173,827
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,371원 150.0 1,721,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,371원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 150.0 1,721,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,410원 중앙값 1,898원/㎡ 낮음 4% 1,819 20,877,964

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 408,971원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,362만 25.01
  2. 2,273만 25.02
  3. 2,154만 25.03
  4. 2,056만 25.04
  5. 2,088만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,508만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 14,384원
월 부과액의 8년 월 1,721,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,854원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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