충청남도 서천군2026년 8월 부과분
장항 이테크 더리브아파트
충청남도 서천군 성화로 156
세대당 평균 월 관리비
437,880원
- 서천군 ㎡당 중앙값
- 2,344원
- 서천군 세대당 중앙값
- 232,585원
서천군 10곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서천군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 347세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 420대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,988㎡
- 전용면적 합계
- 29,245㎡
- 시공사
- 이테크
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서천군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서천군 중앙값
일반관리비 62,807원 단지 총액 2,179만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,644원 단지 총액 1,584만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,532원 단지 총액 574만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 301,016원 단지 총액 1억 445만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,881원 단지 총액 412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,426,710원 · 세대당 275,004
- 2025년 10월 80,319,230원 · 세대당 231,467
- 2025년 11월 74,076,760원 · 세대당 213,477
- 2025년 12월 73,896,368원 · 세대당 212,957
- 2026년 1월 84,425,212원 · 세대당 243,300
- 2026년 2월 88,661,320원 · 세대당 255,508
- 2026년 3월 79,045,790원 · 세대당 227,797
- 2026년 4월 78,689,660원 · 세대당 226,771
- 2026년 5월 76,349,380원 · 세대당 220,027
- 2026년 6월 79,800,570원 · 세대당 229,972
- 2026년 7월 118,127,737원 · 세대당 340,425
- 2026년 8월 151,944,330원 · 세대당 437,879
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +59%
세대당 +162,886원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 87만원
- 월 부과액4,122,600원
- 월 사용액47,836,800원
- ㎡당 적립금2,587원
서천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,671원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,861만원
-
2026.03.16 13,816,000원
오하수 연결관 보수 및 준설공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 49,500,000원
분리막 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 19,636,380원
지능형홈네트워크 유지관리 계약서
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.01 700,000원
전기안전점검 장비대여 계약서
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.08 40,314,000원
청소용역도급계약서
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.08 9,360,000원
소독용역계약서
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.08 2,520,000원
수목병해충 방제작업 계약서
미성씨앤에스(1종나무병원)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 1,800,000원
급수용 뷰스터펌프 인버터교체
미래인포크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.01 700,000원
시설물광고설치계약서
성도애드기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.01 19,200,000원
하수처리시설 용역
(유)가람이엔탑
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.01 1,060,000원
저수조청소 용역계약서
(유)현대그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.01 2,000,000원
소방시설보수공사
(유)우리미래기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 1,100,000원
외부회계감사
선진
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.22 6,428,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 6,088,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 53,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 87,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 247,000원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.01 6,960,000원
소방안전관리업무대행계약서
우리미래기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 480,000원
소독용역계약서
유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.31 2,082,000원
재활용품(헌옷)수거계약서
현대무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.21 1,060,000원
저수조청소용역계약서
유)현대그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.15 800,000원
하수처리시설위탁곤리용역계약서
유한회사가람이엔탑
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.10.15 330,000원
위탁계약서
(유)홍익종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.20 1,200,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.20 1,200,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.20 1,200,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.20 1,200,000원
외부회계감사
선진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.22 44,000,000원
오수정화처리장 전기및 기계설비보수공사계약서
유)바른테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.25 3,480,000원
소방안전관리대행계약
유)우리미래기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.9㎡
72세대 425,511원 -
26평
전용 84.9㎡
203세대 441,046원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 441,306원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.