부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
가야센트레빌
부산광역시 부산진구 가야공원로 6
세대당 평균 월 관리비
324,981원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 255대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,187㎡
- 전용면적 합계
- 17,348㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 75,755원 단지 총액 1,606만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,300원 단지 총액 1,194만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,279원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 166,253원 단지 총액 3,525만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 19,394원 단지 총액 411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,944,199원 · 세대당 282,755
- 2025년 10월 55,132,252원 · 세대당 260,057
- 2025년 11월 53,224,214원 · 세대당 251,057
- 2025년 12월 57,399,629원 · 세대당 270,752
- 2026년 1월 58,587,839원 · 세대당 276,357
- 2026년 2월 53,542,909원 · 세대당 252,560
- 2026년 3월 54,725,569원 · 세대당 258,139
- 2026년 4월 54,456,549원 · 세대당 256,870
- 2026년 5월 54,503,999원 · 세대당 257,094
- 2026년 6월 54,722,349원 · 세대당 258,124
- 2026년 7월 71,023,716원 · 세대당 335,017
- 2026년 8월 68,896,063원 · 세대당 324,981
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,968원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,128만원
- 월 부과액4,111,561원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,254원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 11억 6,341만원
-
2026.11.06 0원
스마트큐브 운영
우리시스템 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 640,000원
아파트 외부균열보수 및 재도장공사 기술지도
주식회사 정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 2,500,000원
내외벽균열보수 및 재도장공사 비상주감리용역
나우에이앤디건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 700,000원
수목 방재
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 488,697,680원
공동주택 도급관리
부경공영주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.09.28 173,500,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.17 350,000원
CCTV 선로 점검 및 수리
에스비테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 64,500원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 350,000원
운동시설(지엑스룸 등) 방염 블라인드 설치
가나다커튼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 228,855,600원
경비용역 도급관리 계약
부경공영주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.01 159,365,520원
청소용역 도급관리 계약
부경공영주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.31 43,000,000원
승강기 메인 로프 등 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 3,420,000원
전기설비 직무고시 분기별 점검 계약
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 300,000원
1층 주차장 램프구간 누수 보수
주식회사 창 건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.10 2,212,364원
경비실과 관리소 비치 정수기 렌탈 계약
SK매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 334,000원
승강기 101동 2호기 1층 버튼 부품 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,000,000원
승강기 검사 지적사항 보완 부품 교체 수리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,100,000원
비상발전기 수리 공사
대흥기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 20,000원
전기차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 4,107,600원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 4,343,400원
아파트(주택) 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 26,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 1,850,000원
지하 3층 기계실 오배수관 수리
미래종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 500,000원
우수배관 통수 작업
옵스설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,272,000원
재활용품(폐의류) 매매 계약
(주)디케이코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 1,200,000원
외부회계감사
한강세무회계 (정풍감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 3,600,000원
복합기 렌탈 계약
우리시스템 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 0원
폐식용유 수거 계약
유일오엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,840,000원
소방시설 월 점검계약
(주)경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,816,000원
헌옷(폐의류) 수거 계약
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2026.04.16
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2026.03.04
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.12.26
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분수선
-
2025.12.26
건물 외부
-
2025.08.19
건물 외부
부분수리
이력 4건 더 보기
-
2025.08.14
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.07.26
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수선
-
2025.05.07
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.04.01
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.6㎡
33세대 296,310원 -
23평
전용 75.0㎡
26세대 297,700원 -
23평
전용 75.0㎡
26세대 297,819원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 337,296원 -
26평
전용 85.0㎡
99세대 337,534원 -
40평
전용 133.5㎡
1세대 530,110원 -
40평
전용 133.8㎡
1세대 531,460원 -
41평
전용 133.9㎡
1세대 531,817원 -
41평
전용 133.9㎡
1세대 531,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.