경기도 김포시2026년 8월 부과분
한강메트로자이3단지
경기도 김포시 걸포2로 60
세대당 평균 월 관리비
392,334원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 565대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,946㎡
- 전용면적 합계
- 38,755㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 63,249원 단지 총액 2,726만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,228원 단지 총액 3,113만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,977원 단지 총액 861만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 227,425원 단지 총액 9,802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,455원 단지 총액 408만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,696,161원 · 세대당 326,441
- 2025년 10월 132,505,996원 · 세대당 307,438
- 2025년 11월 152,164,344원 · 세대당 353,049
- 2025년 12월 181,484,631원 · 세대당 421,078
- 2026년 1월 201,996,945원 · 세대당 468,670
- 2026년 2월 176,361,158원 · 세대당 409,190
- 2026년 3월 164,757,020원 · 세대당 382,266
- 2026년 4월 141,254,613원 · 세대당 327,736
- 2026년 5월 138,365,309원 · 세대당 321,033
- 2026년 6월 144,270,898원 · 세대당 334,735
- 2026년 7월 159,657,084원 · 세대당 370,434
- 2026년 8월 169,095,956원 · 세대당 392,334
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,787원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,286만원
- 월 부과액4,075,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,730원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,006만원
-
2026.08.31 4,970,000원
사우나 리모델링 공사
주식회사 아이디브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 14,164,000원
승강기 노후부품교체공사 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 880,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 3,500,000원
302동 공용부 누수 하자보수
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.01 4,320,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
이지스웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 4,500,000원
보도블럭 보수공사 수리
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.26 3,500,000원
공용부 복도 타일 파손 수리
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.30 850,000원
기계설비성능점검 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 4,460,000원
소방시설 보수 계약서
선경소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 2,825,000원
조경수목 방제
(주)대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.28 61,800,000원
공동주택 어린이집 표준 계약서
자이안 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 1,512,000원
통합시설유지관리계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 4,681,000원
승강기 부품교체 및 수리공사 계약서
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 4,800,000원
온수 부분 배관 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 900,000원
저수조 청소계약서
주식회사 오성환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.07 2,400,000원
소독용역계약서
주식회사 태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.22 11,792,160원
재활용 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 4,415,000원
301동앞 우수관 배수구 공사 계약서
토공산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.07 4,139,000원
승강기 부품 교체 및 수리 공사 계약서
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 313,680,000원
경비업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.07.23 28,070,400원
승강기 유지 관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.04 71,240,000원
조경유지관리 계약서
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 3,930,000원
소방계약서
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 99,000원
복합기 계약서
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 0원
추가하자업무 종합위임계약서
법무법인센트로와 주)청명에이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 2,780,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.19 5,000,000원
주민행사 바자회(야시장) 계약서
(주)태극
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.14 1,050,000원
외부회계감사 계약서
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.05 2,825,000원
조경수목 해충방제 공사 계약서
대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.04 1,000,000원
기계설비성능점검 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
105세대 370,482원 -
26평
전용 84.9㎡
137세대 370,613원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 370,700원 -
30평
전용 99.8㎡
53세대 435,669원 -
30평
전용 99.9㎡
81세대 435,713원 -
41평
전용 134.7㎡
3세대 587,510원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.