서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
상일우성타운
서울특별시 강동구 상암로 331
세대당 평균 월 관리비
290,843원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1989.05 (37년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 164대
- CCTV
- 62대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,173㎡
- 전용면적 합계
- 13,891㎡
- 시공사
- 우성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 38,870원 단지 총액 408만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 164,217원 단지 총액 1,724만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 24,465원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 16,692원 단지 총액 175만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 46,600원 단지 총액 489만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비227,551원
개별사용료16,691원
장기수선충당금46,600원
2026년 8월 세대당 합계290,843원
단지 총액30,538,530원
참고: 잡수입6,420
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,821,490원 · 세대당 284,014
- 2025년 10월 30,053,530원 · 세대당 286,224
- 2025년 11월 30,313,820원 · 세대당 288,703
- 2025년 12월 30,106,960원 · 세대당 286,732
- 2026년 1월 31,707,010원 · 세대당 301,971
- 2026년 2월 31,148,120원 · 세대당 296,648
- 2026년 3월 31,360,090원 · 세대당 298,667
- 2026년 4월 30,908,960원 · 세대당 294,371
- 2026년 5월 31,528,080원 · 세대당 300,267
- 2026년 6월 30,424,360원 · 세대당 289,755
- 2026년 7월 31,060,100원 · 세대당 295,810
- 2026년 8월 30,538,530원 · 세대당 290,843
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +487원
2025년 8월30,487,320원
2026년 8월30,538,530원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,936만원
- 월 부과액4,893,000원
- 월 사용액15,400,000원
- ㎡당 적립금9,235원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-3%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.11%
전세+0.20%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
45세대 186,799원 -
44평
전용 146.6㎡
12세대 322,287원 -
49평
전용 161.8㎡
12세대 355,659원 -
50평
전용 165.3㎡
12세대 363,442원 -
52평
전용 170.9㎡
8세대 375,731원 -
56평
전용 185.9㎡
8세대 408,707원 -
58평
전용 191.1㎡
8세대 420,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.