기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 상일동

상일우성타운 관리비 명세서

서울특별시 강동구 상암로 331

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,859원 강동구 대비 낮음 21%
  • 105세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
9개 동 · 3층
사용승인
1989.05.04 (37년차)
관리비부과면적
16,173㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
164대
CCTV
62대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024798
상일우성타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,617원 231.2 3,739,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,266원 낮음 53% 강동구 중앙값 ㎡당 431.4원 대비 203.0 3,282,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,324원 낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.6 139,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 829원 높음 77% 강동구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.4 87,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,198원 높음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.3 230,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 159,444원 1,035.2 16,741,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 40,496원 높음 41% 강동구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 262.9 4,252,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 112,900원 높음 111% 강동구 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 733.0 11,854,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 6,048원 높음 391% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 39.3 635,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,465원 158.8 2,568,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24,465원 높음 294% 강동구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 158.8 2,568,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,211원 131.2 2,122,130
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 670원 비교 자료 없음 4.4 70,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,004원 낮음 66% 강동구 중앙값 ㎡당 115.4원 대비 39.0 630,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 5,429원 높음 184% 강동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 35.2 570,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,251원 높음 80% 강동구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 34.1 551,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,600원 302.5 4,893,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,600원 높음 67% 강동구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 302.5 4,893,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,336원 중앙값 2,361원/㎡ 낮음 21% 1,859 30,065,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,045만 25.01
  2. 3,042만 25.02
  3. 2,982만 25.03
  4. 3,007만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,963만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 8,015원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,893,000원 부과 · 2,900,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,998원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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