기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 상일동

상일우성타운 관리비 명세서

서울특별시 강동구 상암로 331

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 1,926원 강동구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 105세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
9개 동 · 3층
사용승인
1989.05.04 (37년차)
관리비부과면적
16,173㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
164대
CCTV
62대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024798
상일우성타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,152원 267.2 4,320,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,081원 낮음 54% 강동구 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 208.3 3,368,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,268원 높음 110% 강동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 21.2 343,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 933원 높음 74% 강동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.1 97,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,870원 높음 233% 강동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 31.6 511,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 163,463원 1,061.3 17,163,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 41,413원 높음 38% 강동구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 268.9 4,348,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 116,002원 높음 112% 강동구 중앙값 ㎡당 354.4원 대비 753.1 12,180,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 6,048원 높음 386% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 39.3 635,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,465원 158.8 2,568,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24,465원 높음 326% 강동구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 158.8 2,568,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,969원 136.1 2,201,720
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 678원 비교 자료 없음 4.4 71,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,077원 낮음 63% 강동구 중앙값 ㎡당 158.8원 대비 58.9 953,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 952원 높음 75% 강동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.2 100,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,762원 높음 90% 강동구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 30.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,499원 높음 68% 강동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 35.7 577,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,600원 302.5 4,893,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,600원 높음 57% 강동구 중앙값 ㎡당 193.1원 대비 302.5 4,893,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,649원 중앙값 2,580원/㎡ 낮음 25% 1,926 31,148,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,982만 25.03
  2. 3,007만 25.04
  3. 3,041만 25.05
  4. 3,017만 25.06
  5. 2,952만 25.07
  6. 3,049만 25.08
  7. 2,982만 25.09
  8. 3,005만 25.10
  9. 3,031만 25.11
  10. 3,011만 25.12
  11. 3,171만 26.01
  12. 3,115만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
30,418,150원
2026년 2월
31,148,120원

세대당 ▲ +6,952원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,013만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 8,664원
월 부과액의 2년 5개월 월 4,893,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,378원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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