부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
e편한세상 동래아시아드
부산광역시 동래구 아시아드대로 202
세대당 평균 월 관리비
285,471원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 439세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 450대
- CCTV
- 193대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,251㎡
- 전용면적 합계
- 30,230㎡
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 관리업체
- 주식회사 네오피엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 48,587원 단지 총액 2,133만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,767원 단지 총액 2,931만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,473원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,274원 단지 총액 6,817만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,370원 단지 총액 499만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,102,934원 · 세대당 275,860
- 2025년 10월 101,416,421원 · 세대당 231,016
- 2025년 11월 94,478,884원 · 세대당 215,213
- 2025년 12월 96,992,520원 · 세대당 220,939
- 2026년 1월 97,759,976원 · 세대당 222,687
- 2026년 2월 98,972,330원 · 세대당 225,449
- 2026년 3월 96,383,461원 · 세대당 219,552
- 2026년 4월 98,649,951원 · 세대당 224,715
- 2026년 5월 94,796,170원 · 세대당 215,936
- 2026년 6월 98,779,773원 · 세대당 225,010
- 2026년 7월 102,724,314원 · 세대당 233,996
- 2026년 8월 125,321,638원 · 세대당 285,470
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,406원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,456만원
- 월 부과액4,991,250원
- 월 사용액873,400원
- ㎡당 적립금9,323원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 868만원
-
2026.07.13 8,675,000원
헬스장 바닥매트 시공업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 2,880,000원
소방시설 월점검 계약기간 만료의 건
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 1,100,000원
외벽 경관조명 전원배선파이프 커버설치
아주디자인산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 47,700원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 432,000원
홈네트워크 공용IP 헬스장와이파이계약
(주)현대HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.07.01 101,800원
승강기사고배상책임보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 18,573,400원
주택화재보험
(주)삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 14,460,000원
영업배상책임보험
(주)삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.18 600,000원
세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 1,576,000원
공용부 저층창문(1~3층) 각 라인 방충망 설치공사
베라통상
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.01 3,960,000원
공시청 시설 유지보수 계약
(주)현대HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 1,245,600원
종량제기기 유지보수 계약서
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 2,700,000원
임대차계약서
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.19 2,400,000원
옥상 통신중계기 임대계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.08 2,700,000원
차량출입대문 보수공사
(주)대아엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.08 4,477,800원
재활용품 수거용역 계약서
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.01 2,400,000원
e.display system service 콘텐츠 제공 운영관리
(주)신성디아이디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 1,720,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 2,700,000원
임대차계약서
(주)SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.15 2,400,000원
헬스기구 점검 유지보수 용역계약서
(주)케이에스스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 2,748,000원
헬스장 공기청정기 렌탈계약
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 2,000,000원
누수세대 누수부분 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 42,120,000원
승강기유지관리계약
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.18 450,000원
투표소 임대차 계약
동래구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.07 1,000,000원
승강기 홀 철부 부분재도장공사 (9개소)
(주)은화
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.06 1,350,000원
지상1층 외부, 지하1층 주차장(경차구역) 탄력봉 설치공사
세로E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.06 2,000,000원
지하1층 주차장(경차구역), 지하2층 주차장(일반구역) 벽체 배수판 부분 보수공사
세로E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.01 2,400,000원
전기안전관리자의 직무고시 점검계약
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.20 249,964,080원
청소도급계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.28 8,500,000원
조경(교목 전지 등 ) 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2022.09.21
건물 외부
부분수리
-
2022.09.02
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2022.09.02
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
60세대 163,628원 -
15평
전용 50.0㎡
57세대 207,198원 -
18평
전용 60.0㎡
94세대 248,696원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 352,212원 -
26평
전용 85.0㎡
192세대 352,295원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.