서울특별시 중구2026년 7월 부과분
황학코아루
서울특별시 중구 난계로11길 30
세대당 평균 월 관리비
233,947원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,931원
- 중구 세대당 중앙값
- 238,173원
중구 46곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 13,537㎡
- 전용면적 합계
- 10,404㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 84,731원 단지 총액 949만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,662원 단지 총액 747만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,197원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 37,514원 단지 총액 420만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 33,842원 단지 총액 379만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 24,350,240원 · 세대당 217,412
- 2025년 9월 25,492,290원 · 세대당 227,609
- 2025년 10월 24,862,560원 · 세대당 221,987
- 2025년 11월 25,463,030원 · 세대당 227,348
- 2025년 12월 25,171,580원 · 세대당 224,746
- 2026년 1월 26,406,750원 · 세대당 235,774
- 2026년 2월 26,934,120원 · 세대당 240,483
- 2026년 3월 25,738,020원 · 세대당 229,803
- 2026년 4월 25,641,390원 · 세대당 228,940
- 2026년 5월 25,500,530원 · 세대당 227,683
- 2026년 6월 26,317,710원 · 세대당 234,979
- 2026년 7월 26,202,010원 · 세대당 233,946
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,845원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 64만원
- 월 부과액3,790,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,822원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.29 18,360,000원
친환경 전력 개선 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.26 37,990,000원
영상정보처리기기(CCTV) 설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.22 84,300,000원
옥상방수 및 외벽크랙 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.21 22,930,000원
차량번호인식 주차차단기 설치 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.14 44,800,000원
단지내 아스콘 포장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 1건 더 보기
-
2022.10.26 195,000,000원
내 외부 지하주차장 재도장 및 지하주차장 에폭시 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.6㎡
1세대 197,868원 -
24평
전용 78.6㎡
1세대 197,893원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 213,910원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 213,935원 -
26평
전용 85.0㎡
29세대 213,960원 -
37평
전용 123.2㎡
1세대 310,313원 -
41평
전용 134.2㎡
1세대 338,015원 -
41평
전용 136.9㎡
9세대 344,789원 -
44평
전용 145.9㎡
1세대 367,404원 -
44평
전용 146.0㎡
1세대 367,731원 -
58평
전용 192.1㎡
1세대 483,853원 -
62평
전용 203.4㎡
1세대 512,185원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.