서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
삼성동한일아파트
서울특별시 강남구 봉은사로73길 23
세대당 평균 월 관리비
301,717원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 127세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리비 부과면적
- 12,806㎡
- 전용면적 합계
- 9,123㎡
- 시공사
- 220-81-22460
- 관리업체
- (주)신대한관리
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 76,461원 단지 총액 971만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 73,079원 단지 총액 928만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,484원 단지 총액 82만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 109,406원 단지 총액 1,389만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 가스
정화조 청소
장기수선충당금 36,287원 단지 총액 461만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,362,380원 · 세대당 349,310
- 2025년 10월 30,368,360원 · 세대당 239,120
- 2025년 11월 31,967,700원 · 세대당 251,714
- 2025년 12월 32,363,340원 · 세대당 254,829
- 2026년 1월 36,484,930원 · 세대당 287,282
- 2026년 2월 36,739,420원 · 세대당 289,286
- 2026년 3월 39,224,510원 · 세대당 308,854
- 2026년 4월 33,952,590원 · 세대당 267,343
- 2026년 5월 38,281,716원 · 세대당 301,430
- 2026년 6월 32,972,770원 · 세대당 259,628
- 2026년 7월 39,975,170원 · 세대당 314,765
- 2026년 8월 38,318,040원 · 세대당 301,716
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +720원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,534만원
- 월 부과액4,608,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,760원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 788만원
-
2026.04.02 7,880,000원
승강기교체공사폐자재매각입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.3㎡
26세대 232,433원 -
19평
전용 61.2㎡
18세대 257,172원 -
21평
전용 70.0㎡
8세대 294,217원 -
24평
전용 80.3㎡
75세대 337,226원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.