2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 11월 부과분
삼성동한일아파트
서울특별시 강남구 봉은사로73길 23
세대당 평균 월 관리비
251,714원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,444원
- 강남구 세대당 중앙값
- 368,531원
강남구 211곳 중 169번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 127세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리비 부과면적
- 12,806㎡
- 전용면적 합계
- 9,123㎡
- 시공사
- 220-81-22460
- 관리업체
- (주)신대한관리
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 79,112원 단지 총액 1,005만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 76,639원 단지 총액 973만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,220원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 54,456원 단지 총액 692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 가스
정화조 청소
장기수선충당금 36,287원 단지 총액 461만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 44,263,290원 · 세대당 348,529
- 2025년 2월 36,439,490원 · 세대당 286,925
- 2025년 3월 33,487,083원 · 세대당 263,677
- 2025년 4월 33,082,505원 · 세대당 260,492
- 2025년 5월 31,979,020원 · 세대당 251,803
- 2025년 6월 32,994,480원 · 세대당 259,799
- 2025년 7월 36,399,180원 · 세대당 286,607
- 2025년 8월 38,226,480원 · 세대당 300,995
- 2025년 9월 44,362,380원 · 세대당 349,310
- 2025년 10월 30,368,360원 · 세대당 239,120
- 2025년 11월 31,967,700원 · 세대당 251,714
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,824만원
- 월 부과액4,608,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,699원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 788만원
-
2026.04.02 7,880,000원
승강기교체공사폐자재매각입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.3㎡
26세대 193,913원 -
19평
전용 61.2㎡
18세대 214,552원 -
21평
전용 70.0㎡
8세대 245,457원 -
24평
전용 80.3㎡
75세대 281,338원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.