경상남도 사천시2026년 8월 부과분
사천kcc스위첸
경상남도 사천시 반룡1로 52
세대당 평균 월 관리비
252,058원
- 사천시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 사천시 세대당 중앙값
- 204,936원
사천시 40곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,738세대
- 동수
- 28개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,944대
- CCTV
- 580대
- 승강기
- 71대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 174,061㎡
- 전용면적 합계
- 132,364㎡
- 시공사
- KCC
- 관리업체
- 세운주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사천시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사천시 중앙값
일반관리비 25,238원 단지 총액 4,386만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,887원 단지 총액 7,454만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,915원 단지 총액 680만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,996원 단지 총액 2억 8,676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,022원 단지 총액 2,611만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 390,098,946원 · 세대당 224,452
- 2025년 10월 302,294,456원 · 세대당 173,932
- 2025년 11월 304,490,875원 · 세대당 175,196
- 2025년 12월 302,675,400원 · 세대당 174,151
- 2026년 1월 321,424,042원 · 세대당 184,939
- 2026년 2월 307,471,804원 · 세대당 176,911
- 2026년 3월 294,166,976원 · 세대당 169,256
- 2026년 4월 300,050,168원 · 세대당 172,641
- 2026년 5월 298,385,508원 · 세대당 171,683
- 2026년 6월 324,248,778원 · 세대당 186,564
- 2026년 7월 384,197,109원 · 세대당 221,057
- 2026년 8월 438,077,085원 · 세대당 252,058
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +21,353원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 7,520만원
- 월 부과액26,109,100원
- 월 사용액3,168,000원
- ㎡당 적립금8,475원
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,932원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,834만원
-
2026.10.09 93,852,000원
홈네트워크 유지관리 계약
에이치디씨 랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.31 2,500,000원
놀이시설보수
아라온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 6,854,545원
빔프로젝트구입
주 주노글로리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 2,750,000원
방화문 교체
(주) 경남창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 12,480,000원
전산관리업체
주식회사 이지데이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 8,200,000원
커뮤니티 운동기구구입
짐케어랩스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 219,800원
어린이 놀이시설 채임배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 39,127,000원
주택화재보험및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 473,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 2,240,000원
제습기 구매
(주)유어아이템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 1,000,000원
외벽누수세대 방수공사업체
유성코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 5,200,000원
수목방제작업 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.04 700,000원
외부회계감사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,700,000원
외벽누수세대 방수공사업체
유성코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 5,580,000원
세대방역업체
서진방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 12,050,000원
승강기 로프커팅및 레일절단작업
(주)동문엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 7,440,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,550,000원
106동 옥탑 미장작업
일승종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 1,000,000원
균열보수및 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,200,000원
기계설비 성능점검계약
주식회사스마트빔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 8,825,600원
승강기 쉬브,로프 교체공사
(주)동문엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 173,859,624원
주민공동시설 위탁운영업체 선정
짐캐어랩스(구 개선스포츠)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.11.14 37,540,800원
재활용수거업체 계약
대현리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 2,710,000원
에어컨 청소업체 선정계약
홈클린닥터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 4,787,000원
화단디딤석 시공 및 관목 일부 보식공사
(주) 장흥조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 8,300,000원
음악회 개최계약
락엔터테인먼트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.30 554,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 238,400원
어린이 놀이시설 채임배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 41,741,800원
주택화재보험및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 850,000원
외부회계감사업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.06.25
바닥
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
435세대 198,413원 -
23평
전용 75.0㎡
543세대 248,157원 -
25평
전용 81.6㎡
15세대 270,034원 -
26평
전용 84.9㎡
276세대 280,923원 -
26평
전용 85.0㎡
409세대 281,187원 -
31평
전용 102.8㎡
60세대 340,231원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.