경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시흥센트럴푸르지오아파트
경기도 시흥시 수인로3312번길 16
세대당 평균 월 관리비
284,451원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,003세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2020.05 (6년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,507대
- CCTV
- 519대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 57대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 8 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 226,477㎡
- 전용면적 합계
- 166,332㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 34,348원 단지 총액 6,880만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,015원 단지 총액 1억 819만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,455원 단지 총액 1,493만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,961원 단지 총액 3억 3,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,672원 단지 총액 4,541만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 570,813,108원 · 세대당 284,979
- 2025년 9월 478,441,641원 · 세대당 238,862
- 2025년 10월 444,926,058원 · 세대당 222,129
- 2025년 11월 441,025,215원 · 세대당 220,182
- 2025년 12월 467,554,677원 · 세대당 233,427
- 2026년 1월 491,957,948원 · 세대당 245,610
- 2026년 2월 453,593,214원 · 세대당 226,456
- 2026년 3월 462,727,699원 · 세대당 231,017
- 2026년 4월 436,677,917원 · 세대당 218,011
- 2026년 5월 458,197,666원 · 세대당 228,755
- 2026년 6월 485,522,612원 · 세대당 242,397
- 2026년 7월 569,754,722원 · 세대당 284,450
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,793원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 9,982만원
- 월 부과액45,411,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,272원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 20억 5,887만원
-
2026.09.22 555,000원
어린이놀이터 CCTV 케이블 작업
지에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 1,120,000원
수영장 기계실 부식배관 보수
(주)한배엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.16 850,000원
조경 수목소독
(주)더그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 920,000원
수영장 여자사우나 보수
아큐파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.02 2,780,000원
조경 예초작업
(주)클로버조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 4,980,000원
조경 제초작업
(주)클로버조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 27,700,000원
전지,전정 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 7,290,000원
수영장 여과재 교체 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 4,108,000원
급수용 압력탱크 2개 교체
윌로펌프서비스 동부지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 13,636원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 700,000원
고층부 급수 펌프 압력센서 교체
윌로펌프서비스 동부지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,830,400원
105동 누전 복구공사
재원전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,000,000원
미시공 스프링클러 공사
고구려방재(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.21 5,960,000원
에스컬레이터 모터구동체인 및 핸드레일 교체
현대엘리베이터서비스 인천영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 21,850,910원
승강기 모니터 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.16 3,200,000원
자동차압급기댐퍼 교체 설치 공사
(주)미도포탬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 4,750,000원
교목 전지전정 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,930,000원
방화문 자동폐쇄장치 교체 공사
(주)현대소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 25,364,228원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 154,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 420,800원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 17,731,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 16,200,000원
복합기 및 프린터 렌탈
디지털솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 650,000원
공용부 타일 보수 공사
(주)신현공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,400,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 4,290,000원
공용부 에어컨 청소
트윈스 클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 13,636,364원
소방시설 종합점검
(주)현대소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 9,600,000원
전산프로그램 유지보수
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.02.03
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
84세대 205,285원 -
18평
전용 60.0㎡
180세대 205,353원 -
23평
전용 75.9㎡
253세대 260,023원 -
23평
전용 76.0㎡
260세대 260,297원 -
26평
전용 84.9㎡
423세대 290,954원 -
26평
전용 85.0㎡
260세대 291,057원 -
26평
전용 85.0㎡
207세대 291,160원 -
32평
전용 106.9㎡
336세대 366,279원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.