서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
방배아크로타워아파트
서울특별시 서초구 방배로13길 18
세대당 평균 월 관리비
295,641원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 123대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,089㎡
- 전용면적 합계
- 7,364㎡
- 시공사
- 대림산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
용역·운영비 62,129원 단지 총액 721만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 131,922원 단지 총액 1,530만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 37,053원 단지 총액 430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,526,418원 · 세대당 245,917
- 2025년 10월 27,067,952원 · 세대당 233,344
- 2025년 11월 24,460,969원 · 세대당 210,870
- 2025년 12월 28,105,631원 · 세대당 242,289
- 2026년 1월 26,797,085원 · 세대당 231,009
- 2026년 2월 29,857,201원 · 세대당 257,389
- 2026년 3월 25,198,554원 · 세대당 217,228
- 2026년 4월 25,272,814원 · 세대당 217,869
- 2026년 5월 24,622,560원 · 세대당 212,263
- 2026년 6월 26,033,323원 · 세대당 224,425
- 2026년 7월 29,189,386원 · 세대당 251,632
- 2026년 8월 34,294,336원 · 세대당 295,640
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +42,007원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,806만원
- 월 부과액4,298,120원
- 월 사용액7,275,000원
- ㎡당 적립금22,604원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.10.10 126,300,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.4㎡
10세대 239,123원 -
16평
전용 52.2㎡
8세대 242,988원 -
17평
전용 55.5㎡
2세대 258,308원 -
17평
전용 56.2㎡
8세대 261,801원 -
17평
전용 56.3㎡
2세대 262,360원 -
17평
전용 57.0㎡
8세대 265,293원 -
18평
전용 59.4㎡
8세대 276,470원 -
18평
전용 60.1㎡
30세대 279,962원 -
19평
전용 62.6㎡
8세대 291,418원 -
20평
전용 65.1㎡
2세대 303,199원 -
20평
전용 66.0㎡
2세대 307,344원 -
23평
전용 75.3㎡
10세대 350,465원 -
24평
전용 77.9㎡
2세대 362,572원 -
25평
전용 84.2㎡
2세대 391,863원 -
26평
전용 84.5㎡
4세대 393,260원 -
26평
전용 84.8㎡
8세대 395,030원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 395,635원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.