기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 서초구 방배동
방배아크로타워아파트 관리비 명세서
서울특별시 서초구 방배로13길 18
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,916원 서초구 대비 ▼낮음 7%
- 116세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 116세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 2007.04.19 (19년차)
- 관리비부과면적
- 10,089㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대림산업
- 주차
- 123대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서초구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,775원 |
합계의 24%
|
698.8 | 7,049,920 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,483원 | ▼낮음 48% 서초구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 | 109.0 | 1,100,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 47,465원 | ▲높음 24% 서초구 중앙값 ㎡당 441.8원 대비 | 545.7 | 5,505,920 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,552원 | ▲높음 145% 서초구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 17.8 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,276원 | ▼낮음 11% 서초구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 26.2 | 264,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 96,006원 |
합계의 38%
|
1,103.8 | 11,136,707 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 86,531원 | ▲높음 473% 서초구 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 | 994.9 | 10,037,652 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,051원 | ▲높음 277% 서초구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 12.1 | 121,930 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 8,020원 | ▲높음 456% 서초구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 92.2 | 930,360 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 403원 | ▼낮음 80% 서초구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 4.6 | 46,765 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 34,530원 |
합계의 14%
|
397.0 | 4,005,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 34,530원 | ▲높음 99% 서초구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 397.0 | 4,005,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 253,634원 | 중앙값 3,132원/㎡ ▼낮음 7% | 2,916 | 29,421,508 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,967,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,575만 25.01
- 2,743만 25.02
- 2,346만 25.03
- 2,655만 25.04
- 2,420만 25.05
- 2,769만 25.06
- 2,767만 25.07
- 2,942만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,658만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
169만원
㎡당 19,484원
월 부과액의
4년 1개월
월 4,005,500원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,030원 대비
▲높음 77%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.10.10 | 외벽 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 126,300,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법