기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 방배동

방배아크로타워아파트 관리비 명세서

서울특별시 서초구 방배로13길 18

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,745원 서초구 대비 높음 2%
  • 116세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2007.04.19 (19년차)
관리비부과면적
10,089㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
123대
CCTV
59대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024857
방배아크로타워아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,775원 698.8 7,049,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,483원 낮음 48% 서초구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 109.0 1,100,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,465원 높음 25% 서초구 중앙값 ㎡당 438.1원 대비 545.7 5,505,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,552원 높음 148% 서초구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 17.8 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,276원 낮음 9% 서초구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 26.2 264,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,218원 945.3 9,537,319
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,388원 높음 291% 서초구 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 556.3 5,612,974
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,400원 높음 4040% 서초구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 280.5 2,830,350
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,051원 높음 231% 서초구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 12.1 121,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,977원 높음 440% 서초구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 91.7 925,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 403원 낮음 80% 서초구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 4.6 46,765
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,530원 397.0 4,005,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,530원 높음 99% 서초구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 397.0 4,005,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,708원 중앙값 2,693원/㎡ 높음 2% 2,745 27,690,074

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,883,809원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,575만 25.01
  2. 2,743만 25.02
  3. 2,346만 25.03
  4. 2,655만 25.04
  5. 2,420만 25.05
  6. 2,769만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,093만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 18,924원
월 부과액의 4년 월 4,005,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,770원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.10 외벽 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 126,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법