경기도 시흥시2026년 8월 부과분
부성파인하버뷰
경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12
세대당 평균 월 관리비
276,015원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 191번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 613대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 43,978㎡
- 전용면적 합계
- 22,995㎡
- 시공사
- 부성건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 58,796원 단지 총액 1,746만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 25,750원 단지 총액 765만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 24,778원 단지 총액 736만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,496원 단지 총액 4,678만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,196원 단지 총액 273만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,290,212원 · 세대당 223,199
- 2025년 10월 58,211,480원 · 세대당 195,998
- 2025년 11월 59,434,896원 · 세대당 200,117
- 2025년 12월 62,192,920원 · 세대당 209,403
- 2026년 1월 66,878,056원 · 세대당 225,178
- 2026년 2월 63,438,304원 · 세대당 213,596
- 2026년 3월 57,646,252원 · 세대당 194,095
- 2026년 4월 61,803,622원 · 세대당 208,093
- 2026년 5월 60,682,822원 · 세대당 204,319
- 2026년 6월 64,939,664원 · 세대당 218,652
- 2026년 7월 76,538,378원 · 세대당 257,704
- 2026년 8월 81,976,542원 · 세대당 276,015
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,631원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,061만원
- 월 부과액2,731,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,606원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,993만원
-
2026.04.20 1,300,000원
전기 법정 정기점검(직무고시) 계약
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.16 2,754,000원
7호 승강기 벨런스체인 교체공사
(유)오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,000,000원
9호 승강기 도어멀티빔 교체공사
(유)오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 1,463,000원
7호 승강기 메인인버터 수리공사
(유)오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 3,272,600원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.22 2,940,000원
소독용역계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.13 1,630,000원
소방정밀점검 지적사항 공사
(주)아존소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 1,420,000원
옥상 배기휀 수리공사 계약
만물상토탈솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 1,662,000원
창문 자폐장치 비상전원 교체공사
(주)화창기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 2,000,000원
개계설비성능점검 대행계약
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 1,056,000원
개별 계량장비(음식물처리기) 유지괸리 용역
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 3,291,000원
101동 4층 횡주관 횡지관 통수공사
신성유지관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 4,341,000원
아파트 영업배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 3,113,500원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 86,800원
승강기 사고배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 7,203,300원
오피스텔,상가 주차장 종합보험
형대해상화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 1,400,000원
주차장입구 상부 렉산 청소
종합청소산들바람
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 1,560,000원
화이어M6 사용계약
(주)금토
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 800,000원
외부 회계감사
대율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.06 120,000원
전기차 충전서비스 위탁운영
(주)클린일렉스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.06 7,800,000원
소방시설유지관리계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.24 130,000원
전기법정정기점검(직무고시) 계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.21 550,000원
세무주치의서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 7,020,000원
승강기유지관리용역계약
(유)오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.17 1,920,000원
102동 자동문 교체공사
롸인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.26 1,340,000원
저수조청소용역계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.03 2,940,000원
소독용역계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.31 3,960,000원
위수탁관리계약서
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.13 850,000원
전기실 변류기 교체공사
(주)명신전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.01 1,200,000원
정기안전점검용역계약
서현엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.4㎡
132세대 268,905원 -
24평
전용 79.0㎡
165세대 281,703원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.