충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안레이크타운3차푸르지오아파트
충청남도 천안시 서북구 성성6로 68
세대당 평균 월 관리비
294,913원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,067세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.05 (6년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,235대
- CCTV
- 302대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,731㎡
- 전용면적 합계
- 77,614㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 44,246원 단지 총액 4,721만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,987원 단지 총액 5,867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,611원 단지 총액 385만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,529원 단지 총액 1억 8,409만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,540원 단지 총액 2,085만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 274,175,288원 · 세대당 256,959
- 2025년 10월 222,229,678원 · 세대당 208,275
- 2025년 11월 223,990,016원 · 세대당 209,925
- 2025년 12월 235,430,496원 · 세대당 220,647
- 2026년 1월 254,259,966원 · 세대당 238,294
- 2026년 2월 247,329,576원 · 세대당 231,799
- 2026년 3월 223,880,620원 · 세대당 209,822
- 2026년 4월 224,429,500원 · 세대당 210,336
- 2026년 5월 221,624,118원 · 세대당 207,707
- 2026년 6월 250,048,766원 · 세대당 234,347
- 2026년 7월 283,091,108원 · 세대당 265,315
- 2026년 8월 314,672,112원 · 세대당 294,912
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,450원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,837만원
- 월 부과액20,848,890원
- 월 사용액24,464,000원
- ㎡당 적립금6,000원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 29억 2,271만원
-
2026.09.04 2,540,000원
전기맨홀 배수시설 설치공사
청당설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,200,545원
정수기 계약서
쿠쿠홈시스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,200,000원
외부감사계약서
천일 공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.14 3,600,000원
QR코드 주차관리 프로그램 계약서
다인플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 14,400,000원
MMS(Mobile Monitoring System, 전기차 충전구역 지능형(AI) 화재감지 모니터링 경보 시스템 시설 구축 공사)
(주)에스솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 2,181,818원
워터슬라이드 대여 계약서
제이엠유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 150원
도시가스 검침(원격) 계약
제이비 북부고객센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 5,280,000원
소독용역 계약서(실내소독 및 실외소독)
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.30 12,940,000원
승강기 공사 계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 20,450,000원
승강기 공사 계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 10,000,000원
골프연습장 레이저 프로젝터 물품 납품 계약서
마라나타
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 9,600,000원
XpERP 공급 계약서
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 23,943,480원
재활용품수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 703,005,120원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.05.11 336,536,760원
경비 용역표준 계약
(주)지피에스시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.22 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주) 나인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 14,000,000원
조경관리 계약서
(주)전문건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 5,000,000원
입주민화합행사 개최 계약서(일일장터)
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 1,498,100,000원
외벽 균열보수, 재도장 및 지하주차장 방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.03.17 4,180,000원
소방시설 종합점검 계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 360,000원
정수기 유지보수 관리 계약서
크린크린
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 3,200,000원
설계/감리 용역 계약서
(주)다원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 1,500,000원
전기설비직무고시점검 계약서
삼성ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 3,600,000원
임대차 계약서
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 3,600,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 200,000,000원
커뮤니티광장 바닥재 재포장 및 인조잔디 설치공사
주식회사 가온디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 3,600,000원
부동산 임대차 계약서(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 32,232,000원
승강기 유지보수관리 계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.03 4,800,000원
균열보수, 도장 및 누수공사
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
167세대 243,179원 -
18평
전용 60.0㎡
228세대 243,220원 -
22평
전용 73.6㎡
281세대 298,561원 -
26평
전용 85.0㎡
391세대 344,538원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.