경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
부천한신더휴메트로
경기도 부천시 소사구 경인옛로 25
세대당 평균 월 관리비
448,071원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 374대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,552㎡
- 전용면적 합계
- 18,302㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 85,624원 단지 총액 2,560만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,917원 단지 총액 1,821만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,610원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 279,911원 단지 총액 8,369만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,010원 단지 총액 449만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,352,795원 · 세대당 412,551
- 2025년 10월 100,020,063원 · 세대당 334,515
- 2025년 11월 94,940,641원 · 세대당 317,527
- 2025년 12월 96,295,243원 · 세대당 322,057
- 2026년 1월 106,109,642원 · 세대당 354,881
- 2026년 2월 107,939,801원 · 세대당 361,002
- 2026년 3월 96,511,543원 · 세대당 322,781
- 2026년 4월 100,166,831원 · 세대당 335,006
- 2026년 5월 95,645,802원 · 세대당 319,885
- 2026년 6월 100,350,867원 · 세대당 335,621
- 2026년 7월 108,355,821원 · 세대당 362,394
- 2026년 8월 133,973,285원 · 세대당 448,071
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +19,951원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,375만원
- 월 부과액4,488,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,588원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,767만원
-
2026.10.20 2,160,000원
정화
(주)원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.31 1,400,000원
전기안전관리직무고시
(주)서부전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 6,467,760원
소독용역계약
좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.21 9,097,500원
화재보험/영업배상책임보험/승강기배상책임보험(메리츠화재)/어린이놀이시설배상책임보험(삼성화재)
한화생명금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 1,440,000원
재활용품수거
티라레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 1,800,000원
시설물정기점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.15 2,400,000원
전산용역계약
엔마스타(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,000,000원
외부회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 10,800,000원
소방용역계약
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 293,911,200원
미화용역
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.10 197,575,200원
경비용역
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.09 484,000원
장기수선계획 수립 조정 대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 2,646,000원
정화조청소
(주)원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.25 1,680,000원
유지보수계약
(주)하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 3,544,364원
포커스미디어코리아엘리베이터TV설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.24 1,260,000원
승강기유지관리계약서
티케이엘리베이터코리아(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.25 1,400,000원
전기안전직무고시 점검대행계약
대명전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.23 480,000원
아파트세무주치의
세화세무회계사무소/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 3,800,000원
전기차충전소 바닥 그래픽공사
(주)주태건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 2,140,000원
급수압력탱크 교체설치
윌로펌프서비스 이천지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 3,600,000원
소독용역계약서
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.29 9,975,100원
주택화재보험/아파트영업배상책임보험/승강기사고배상책임보험/어린이놀이시설책임보험
메리츠화재 /삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 1,800,000원
2025년 상하반기 정기안전점검 계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.09 1,000,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.09 1,000,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.17 4,920,000원
소방시설유지관리계약서
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 6,880,000원
고사목제거 및 평탄화 작업계약서
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 8,000,000원
임대차계약서
(주)LGU플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.28 840,000원
유지보수계약서
(주)하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 4원
임대차계약서
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
71세대 437,886원 -
18평
전용 60.0㎡
152세대 438,984원 -
20평
전용 65.0㎡
76세대 475,730원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.