경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥시청역동원로얄듀크아파트
경기도 시흥시 시흥대로 404
세대당 평균 월 관리비
302,566원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 676대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,171㎡
- 전용면적 합계
- 36,737㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 52,797원 단지 총액 2,360만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,132원 단지 총액 2,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,601원 단지 총액 608만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 166,245원 단지 총액 7,431만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,791원 단지 총액 706만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,877,808원 · 세대당 286,080
- 2025년 10월 112,731,280원 · 세대당 252,195
- 2025년 11월 130,686,050원 · 세대당 292,362
- 2025년 12월 158,315,748원 · 세대당 354,173
- 2026년 1월 167,885,774원 · 세대당 375,583
- 2026년 2월 154,098,648원 · 세대당 344,739
- 2026년 3월 135,451,938원 · 세대당 303,024
- 2026년 4월 116,846,412원 · 세대당 261,401
- 2026년 5월 107,723,978원 · 세대당 240,993
- 2026년 6월 110,587,712원 · 세대당 247,399
- 2026년 7월 119,749,622원 · 세대당 267,896
- 2026년 8월 135,246,912원 · 세대당 302,565
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,093원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,568만원
- 월 부과액7,058,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,384원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.08.21 8,640,000원
주택관리업자 입찰 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2022.11.17 14,629,092원
시흥시청역동원로얄듀크입주자대표회의
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.06.30 2,760,000원
방역,소독계약서
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.30 1,800,000원
전산관리업무 계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.27 11,657,900원
아파트단체화재보험 등 가입
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2022.04.27 206,400원
승강기사고배상책임보험
MG손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.04.22 16,092,000원
재활용품 수거 계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.21 980,000원
외부회계감사
정인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.24 1,728,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.14 2,760,000원
소방시설 안전관리대행
도솔(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.14 60,000원
안심콜 서비스 가입 신청서
주식회사 렛츠텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.29 8,418,181원
크리스마스 트리장식 시공업체 선정
이미지광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.01 2,048,073원
엘리베이터 TV 설치 예약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.09.29 500,000원
아파트 세무 신고대리 용역계약
예교지성회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.14 27,974,000원
조경유지관리 도급계약서
일월조경건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.07 10,000,000원
하자진단 및 법률대리인 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2021.08.30 1,280,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.08.10 125,220,000원
경비용역 도급 계약
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.08.10 95,172,000원
청소 도급 용역 계약
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.07.01 2,760,000원
방역 및 소독계약
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.07.01 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약
한빛전력기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.30 1,800,000원
전산관리업무 계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.28 11,460,900원
아파트단체화재보험 등 가입
NH농협금융
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.03.25 2,760,000원
소방시설 안전관리대행
도솔(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.24 1,728,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.18 4,666,680원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.02.25 1,332,000원
AFMS서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.02.01 2,280,000원
정수기 렌탈
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.11.30 99,904,320원
주민운동시설 위탁운영 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2020.10.15 1,950,545원
엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
114세대 272,390원 -
26평
전용 85.0㎡
333세대 312,886원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.