경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
라온프라이빗스카이파크
경상북도 포항시 남구 새천년대로410번길 20
세대당 평균 월 관리비
252,604원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 371세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 485대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,827㎡
- 전용면적 합계
- 27,487㎡
- 시공사
- (주)라온건설
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 41,408원 단지 총액 1,536만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,799원 단지 총액 1,810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,850원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 142,807원 단지 총액 5,298만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,741원 단지 총액 547만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,901,985원 · 세대당 239,627
- 2025년 10월 69,476,340원 · 세대당 187,267
- 2025년 11월 66,709,133원 · 세대당 179,808
- 2025년 12월 66,286,054원 · 세대당 178,668
- 2026년 1월 71,572,205원 · 세대당 192,916
- 2026년 2월 80,026,392원 · 세대당 215,704
- 2026년 3월 69,891,467원 · 세대당 188,386
- 2026년 4월 69,778,430원 · 세대당 188,082
- 2026년 5월 68,407,003원 · 세대당 184,385
- 2026년 6월 72,763,446원 · 세대당 196,127
- 2026년 7월 73,434,200원 · 세대당 197,935
- 2026년 8월 93,716,228원 · 세대당 252,604
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +25,271원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,083만원
- 월 부과액5,468,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,895원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,321만원
-
2026.09.08 2,700,000원
경관조명공사 디자인제작 용역계약서
(주)삼원엘앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,085,455원
관리사무소 정수기 렌탈 계약
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,008,000원
방송서비스 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 37,700원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 4,401,000원
아파트 화재보험 계약
매리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 84,400원
승강기사고배상책임보험
매리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 5,158,700원
아파트 영업배상 책임보험 계약
매리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 2,280,000원
헬스장 공기청정기 계약
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,085,455원
헬스장 정수기 계약
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 27,360,000원
승강기유지관리 업체 계약
현대엘레베이터서비스(주)동부센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.30 790,000원
외부회계감사 업체 선정
다연공인회계사감사반(제461호) 새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 3,240,000원
복합기 임대 계약
월드정보프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 4,047,264원
관리비 고지서 및 전산업무 업체 선정
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,500,000원
차단기 수리 공사
(주)경국앤태양
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 2,960,000원
소방점검업체
대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 1,404,000원
AFMS서비스 이용 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 1,680,000원
급수 부스터펌프 고층부 1대 교체
대한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 180,000원
어린이놀이터 안전점검
(사)에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 1,335,600원
재활용 및 헌옷 수거 계약
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 550,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 94,632,000원
청소용역계약
뉴월드112보안(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 1,280,000원
재선충 고사목 제거
자연조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 1,180,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.31 2,310,000원
소독 용역 계약
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.24 924,000원
음식물계량장기 유지관리계약
(주)지테크인터내셔날
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 98,352,000원
경비용역 계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.21 1,267,000원
저층 급수, 부스터펌프 압력탱크 교체
대한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 960,000원
소방감지기 구매 건
케이방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.21 700,000원
지하주차장 유도방수 계약
건영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 270,000원
화재 알림서비스 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.07.31
건물 내부
-
2025.01.08 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2024.04.30
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
31세대 202,763원 -
18평
전용 59.8㎡
128세대 203,752원 -
26평
전용 84.8㎡
112세대 289,024원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 289,774원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.