부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀 천일스카이원
부산광역시 해운대구 해운대로 265
세대당 평균 월 관리비
283,952원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,075㎡
- 전용면적 합계
- 15,883㎡
- 시공사
- (주)천일개발
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 45,680원 단지 총액 950만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,017원 단지 총액 1,332만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,940원 단지 총액 228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 148,838원 단지 총액 3,096만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,477원 단지 총액 301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,454,940원 · 세대당 256,994
- 2025년 10월 43,550,920원 · 세대당 209,379
- 2025년 11월 42,419,900원 · 세대당 203,941
- 2025년 12월 43,698,000원 · 세대당 210,086
- 2026년 1월 44,184,460원 · 세대당 212,425
- 2026년 2월 44,876,350원 · 세대당 215,751
- 2026년 3월 42,915,380원 · 세대당 206,323
- 2026년 4월 43,750,450원 · 세대당 210,338
- 2026년 5월 44,024,110원 · 세대당 211,654
- 2026년 6월 43,779,960원 · 세대당 210,480
- 2026년 7월 48,656,430원 · 세대당 233,925
- 2026년 8월 59,061,940원 · 세대당 283,951
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +33,588원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,817만원
- 월 부과액3,011,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,385원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,211만원
-
2026.06.01 1,800,000원
오수처리시설 업체 선정
(주)부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.01 1,200,000원
102동 1호 라인(19.20층 외벽 균열 보수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.01 3,400,000원
공용부 누수부분 보수공사업체 선정
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.01 1,200,000원
관리업무 전산운영시스템 업체
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 420,000원
세무신고대행업체
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 576,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수업체
(주)부민더블유앤피이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 2,400,000원
복합기 렌탈 업체 선정
남양산오에이(OA)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,200,000원
외부회계 감사인 선정
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 2,116,363원
정수기 렌탈 업체선정
에스케이인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 6,583,100원
주택화재보험,영업배상,승강기,어린이놀이시설보험업체 선정
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 2,250,000원
수목방재 작업 업체 선정
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 460,000원
세대방역(소독)업체 선정
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.30 2,760,000원
소방시설유지관리업체 선정
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,710,000원
전기안전관리 직무고시 정밀점검 업체 선정
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.10 1,747,200원
재활용품수거업체
주식회사 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.10 5,400,000원
공동주택 위탁관리계약
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.10 187,855,200원
청소용역계약
남부공영(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.10 228,228,480원
경비용역계약
남부공영(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.13 800,000원
저수조(물탱크)청소업체
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.20 11,860,000원
주민 쉼터 공간 화강석교체 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.28 1,300,000원
휀룸실(102동 1-2라인 지하1층) 부분 방수공사
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.30 780,000원
파고라 및 옥외운동기구의 일부 수선 작업
주식회사하우스114
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.30 1,800,000원
오수처리시설 위탁관리대행
오수처리시설 위탁관리대행
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.26 3,970,000원
트렌치 설치 및 코어작업
미르금속
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.09 1,200,000원
관리업무 전산운영시스템 업체선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 420,000원
세무신고대행업체 선정
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 33,840,000원
승강기유지관리업체 선정
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.10 1,300,000원
시설물광고 업체선정
굿-애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.03 576,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수업체선정
(주)부민드블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 7,542,100원
주택화재보험,영업배상책임보험,승강기배상책임보험업체선정
메르츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.05.08
건물 내부
부분수선
-
2025.07.28
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.02.03
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2024.04.29 장기수선충당금
건물 내부
-
2024.02.22
건물 내부
부분수선
이력 1건 더 보기
-
2023.06.28
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
76세대 259,920원 -
22평
전용 73.9㎡
19세대 274,831원 -
24평
전용 79.2㎡
1세대 294,538원 -
24평
전용 79.6㎡
1세대 296,063원 -
25평
전용 81.2㎡
111세대 301,789원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.