부산광역시 부산진구2026년 7월 부과분
서면6차봄여름가을겨울
부산광역시 부산진구 중앙대로 582
세대당 평균 월 관리비
179,173원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,331원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 221,479원
부산진구 166곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.03 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 317대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,761㎡
- 전용면적 합계
- 16,802㎡
- 시공사
- 수근종합건설(주)
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 39,738원 단지 총액 1,057만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,135원 단지 총액 1,174만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,040원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 79,943원 단지 총액 2,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,318원 단지 총액 301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 51,491,785원 · 세대당 193,578
- 2025년 9월 47,720,036원 · 세대당 179,398
- 2025년 10월 44,188,475원 · 세대당 166,122
- 2025년 11월 43,980,118원 · 세대당 165,338
- 2025년 12월 44,459,830원 · 세대당 167,142
- 2026년 1월 45,844,246원 · 세대당 172,346
- 2026년 2월 47,091,430원 · 세대당 177,035
- 2026년 3월 44,621,727원 · 세대당 167,750
- 2026년 4월 43,993,372원 · 세대당 165,388
- 2026년 5월 46,163,332원 · 세대당 173,546
- 2026년 6월 46,602,417원 · 세대당 175,197
- 2026년 7월 47,660,140원 · 세대당 179,173
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -13,513원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,593만원
- 월 부과액3,010,702원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,706원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,336원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 4,600만원
-
2026.07.24 9,072,000원
기계식주차장치 유지보수업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.29 29,864,000원
기계식주차장치메인와이어로프및UCP베어링교체공사
(주)영재엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 810,000원
소방시설보완공사
주식회사세움기술단
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.04 450,000원
승강기CCTV카메라교체공사
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 4,200,000원
승강기7호기메인인버터긴급교체작업
주식회사영재엘리베이터
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 16건 더 보기
-
2025.11.17 1,600,000원
렉파워UPS교체공사
주식화사참조은이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.22 3,740,000원
소방시설보완공사
(주)세움기술단
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.20 1,057,100원
옥상타워방수및방무목도색하자보수공사물품구입
(주)나비엠알오
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.04 250,000원
승강기CCTVIP서치광각교체공사
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 0원
CCTVIP서치광각교체공사
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 630,000원
비상발전기수리
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.03.25 2,630,000원
소방시설보완공사
주식회사세움기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.13 9,890,000원
주차기1호기메인와이어로프및UCP베어링교체공사
영재엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.13 9,890,000원
주차기1호기메인와이어로프및UCP베어링교체공사
영재엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.13 9,890,000원
주차기1호기메인와이어로프및UCP베어링교체공사
(주)영재엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.06 4,920,000원
서면6차봄여름가을겨울주차타워1호기부품교체공사
(주)앱스
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.03.06 4,920,000원
서면6차봄여름가을겨울주차타워1호기부품교체공사
(주)앱스
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.03.06 4,920,000원
서면6차봄여름가을겨울주차타워1호기 부품교체공사
(주)앱스
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.02.19 5,196,600원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.06.20 169,200,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2022.02.21 7,200,000원
승강기 유지 관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2025.10.03
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2025.03.21 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2023.11.22 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2023.11.01
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.6㎡
19세대 120,925원 -
15평
전용 50.7㎡
19세대 143,873원 -
17평
전용 54.7㎡
19세대 155,248원 -
18평
전용 59.1㎡
19세대 167,672원 -
18평
전용 59.4㎡
19세대 168,382원 -
18평
전용 60.3㎡
19세대 171,105원 -
18평
전용 60.7㎡
38세대 172,069원 -
19평
전용 63.0㎡
19세대 178,565원 -
21평
전용 70.2㎡
19세대 199,074원 -
21평
전용 70.8㎡
19세대 200,974원 -
22평
전용 72.8㎡
19세대 206,364원 -
24평
전용 78.1㎡
19세대 221,625원 -
25평
전용 81.2㎡
19세대 230,475원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.