경기도 성남수정구2026년 8월 부과분
판교밸리 제일풍경채
경기도 성남시 수정구 고등공원로 19
세대당 평균 월 관리비
351,046원
- 성남수정구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 성남수정구 세대당 중앙값
- 291,286원
성남수정구 44곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남수정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 543세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 896대
- CCTV
- 343대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,088㎡
- 전용면적 합계
- 46,129㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- (주)휴먼에스엔피(지점)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남수정구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남수정구 중앙값
일반관리비 54,793원 단지 총액 2,975만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,201원 단지 총액 3,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,213원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 204,708원 단지 총액 1억 1,116만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,131원 단지 총액 1,202만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,199,592원 · 세대당 311,601
- 2025년 10월 145,194,856원 · 세대당 267,393
- 2025년 11월 171,109,168원 · 세대당 315,118
- 2025년 12월 201,870,120원 · 세대당 371,768
- 2026년 1월 232,108,722원 · 세대당 427,456
- 2026년 2월 194,308,722원 · 세대당 357,842
- 2026년 3월 176,699,350원 · 세대당 325,413
- 2026년 4월 154,669,238원 · 세대당 284,842
- 2026년 5월 139,182,459원 · 세대당 256,321
- 2026년 6월 146,598,238원 · 세대당 269,978
- 2026년 7월 167,582,840원 · 세대당 308,624
- 2026년 8월 190,618,034원 · 세대당 351,046
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +20,050원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,438만원
- 월 부과액12,017,110원
- 월 사용액12,133,000원
- ㎡당 적립금3,901원
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,104원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.12 2,050,000원
승강기부품교체 공사 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.02 4,500,000원
소방시설보수공사
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.17 1,600,000원
소방시설점검 계약서
예스소방산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.02 8,450,000원
승강기부품교체 공사 계약서
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.02 1,910,000원
승강기부품교체 공사 계약서
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2024.09.02 1,910,000원
승강기부품교체 공사 계약서
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.21 900,000원
배수펌프수리
하수구막힘(엄지척배관클리닉)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.29 7,330,000원
열교환기 세관작업
네오테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.08 2,630,000원
승강기부품교체 공사 게약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.24 350,000원
소독용역계약
주식회사 다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.06.17 4,900,000원
승강기부품교체공사 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.17 20,520,000원
승강기유지관리업체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.17 3,174,000원
승강기부품교체공사 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.27 2,545,500원
소방용품납품 건
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.05.20 3,950,000원
우수관로 고압세척 작업 계약서
상도종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.03 2,100,000원
소방점검 보수공사
에스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.01 4,500,000원
임대차계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.25 2,280,545원
관리어무 전산처리용역계약
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.24 4,500,000원
임대차계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.24 3,000,000원
임대차계약서
주식회사 KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.20 79,200,000원
공동주택 위수탁 관리계약서
주식회사 휴먼에스엔피(지점)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.15 3,844,800원
재활용매매계약서
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.08 9,350,000원
조경관리(예초.전지작업) 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.28 2,200,000원
소방시설점검 계약
에스소방산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.25 1,160,000원
밧데리 교체 건
송산이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.12 7,200,000원
스마트홈 시스템 유지관리 계약서
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2024.03.08 1,989,013,240원
청소용역계약
유한회사 탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.03.08 179,825,352원
경비용역 계약서
(유)현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.02.22 1,800,000원
기계설비성능검사 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.23 1,100,000원
전기설비안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 수정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
72세대 350,539원 -
26평
전용 84.9㎡
164세대 350,993원 -
26평
전용 85.0㎡
134세대 351,159원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 351,200원 -
26평
전용 85.0㎡
73세대 351,241원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.