부산광역시 기장군2026년 7월 부과분
일광신도시비스타동원1차아파트
부산광역시 기장군 해빛2로 24
세대당 평균 월 관리비
342,247원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,475원
- 기장군 세대당 중앙값
- 240,300원
기장군 78곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 701세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.03 (6년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,309대
- CCTV
- 281대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,118㎡
- 전용면적 합계
- 71,433㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 44,493원 단지 총액 3,119만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,340원 단지 총액 4,721만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,111원 단지 총액 639만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 208,223원 단지 총액 1억 4,596만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,079원 단지 총액 917만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 263,395,958원 · 세대당 375,743
- 2025년 9월 203,572,674원 · 세대당 290,403
- 2025년 10월 177,049,548원 · 세대당 252,567
- 2025년 11월 168,384,710원 · 세대당 240,206
- 2025년 12월 174,641,974원 · 세대당 249,132
- 2026년 1월 179,999,811원 · 세대당 256,775
- 2026년 2월 168,677,533원 · 세대당 240,624
- 2026년 3월 180,582,589원 · 세대당 257,607
- 2026년 4월 174,046,023원 · 세대당 248,282
- 2026년 5월 181,741,119원 · 세대당 259,259
- 2026년 6월 188,865,497원 · 세대당 269,422
- 2026년 7월 239,914,821원 · 세대당 342,246
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -12,449원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,569만원
- 월 부과액9,168,413원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,025원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,265원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,854만원
-
2026.09.17 1,020,000원
지하1층 유도배수판 제작 설치
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 3,800,000원
지열기계실 방수공사 계약서
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 1,600,000원
어린이집, MDF실 방수공사
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 1,390,000원
관리동 옥상 안전사다리 제작 설치
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 1,600,000원
지열기계실 비계설치 및 철거
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.08 800,000원
107동 2호라인 피트내 공용부 하수배관 보수공사
대가하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 5,000,000원
주차장 누수 부분방수 공사
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 1,615,000원
관리동 급수관 감압변 등 교체보수
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 7,570,800원
재활용품 수거용역 계약서
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 3,170,000원
입주민 화합 한마당 축제 행사 용역 계약서
(주)세대공감엠씨엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 1,326,000원
어린이놀이시설 보수 계약
주현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 2,410,000원
공용부 에어컨 청소용역 계약서
(주)균이제로
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.08 50,140,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.04 1,937,000원
골프연습장 메모리폼 보수 계약서
피앤케이골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 4,800,000원
107동 108동 피트내 공용부 하수배관 보수공사 계약서
대가하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 3,000,000원
방역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.15 1,160,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 1,050,000원
소방시설 지적사항 보수공사 계약서
성우소방이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 6,578,181원
전기실 냉방기 구매설치 계약서
파란시스템공조
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.14 43,800,000원
조경식재 등 조경공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.03.27 7,561,309원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 1,660,000원
소방펌프 부품 교체보수계약
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 4,500,000원
아파트 편의시설(게시판) 광고대행 계약서
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 560,000원
지열기계실 냉각수 누수배관 교체보수 계약서
장원피엠
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.02.27 5,000,000원
주차장 트렌치 주변 바닥 페인트 보수작업 계약
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 560,000원
지열기계실 냉각수 누수배관 교체보수 계약서
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 5,000,000원
주차장 트렌치 주변 바닥 페인트 보수작업 계약
크린테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.01.30 1,400,000원
기계설비성능점검 용역계약서
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 1,440,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 4,200,000원
소방시시설점검 용역계약서
성우소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.2㎡
229세대 323,032원 -
32평
전용 104.2㎡
468세대 350,002원 -
48평
전용 159.9㎡
4세대 537,077원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.