서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
e편한세상 강동에코포레 아파트
서울특별시 강동구 천중로 253
세대당 평균 월 관리비
264,088원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 366세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 482대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,200㎡
- 전용면적 합계
- 22,532㎡
- 시공사
- 고려개발(주)
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 57,299원 단지 총액 2,097만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,161원 단지 총액 1,616만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,236원 단지 총액 192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,957원 단지 총액 5,305만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,435원 단지 총액 455만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 118,278,162원 · 세대당 323,164
- 2025년 9월 93,691,290원 · 세대당 255,987
- 2025년 10월 91,715,520원 · 세대당 250,588
- 2025년 11월 84,195,960원 · 세대당 230,043
- 2025년 12월 99,242,252원 · 세대당 271,153
- 2026년 1월 91,666,870원 · 세대당 250,455
- 2026년 2월 103,457,252원 · 세대당 282,670
- 2026년 3월 83,483,770원 · 세대당 228,097
- 2026년 4월 88,615,682원 · 세대당 242,119
- 2026년 5월 85,174,560원 · 세대당 232,717
- 2026년 6월 87,117,258원 · 세대당 238,025
- 2026년 7월 96,656,325원 · 세대당 264,088
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,466원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,400만원
- 월 부과액4,551,300원
- 월 사용액4,236,740원
- ㎡당 적립금10,663원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,126만원
-
2026.09.02 4,200,000원
방역(소독) 계약서
주식회사 한진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.19 327,600,000원
지하주차장 에폭시 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.07.09 12,600,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 2,820,000원
물탱크청소 계약서
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.25 867,055원
정화조 보수공사 계약서
한국환경정화주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 5,989,091원
"포커스미디어코리아 엘리베이터TV" 설치 계약서
"FMK"
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 7,200,000원
정화조 위탁관리 계약서
한국환경정화주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.28 850,000원
장기수선계획서 검토조정 대행 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 800,000원
회계감사 계약서
모아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 1,350,000원
공기청정기 렌탈계약서
예원워터피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 850,000원
정기안전점검 용역 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 4,080,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)현대E.I
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 500,000원
아파트 시설물 광고 계약서
(주)삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.10 5,099,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 5,519,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 32,000원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험
현대해상화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 29,900원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 65,000원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 1,800,000원
전산회계처리 및 도서인쇄 계약서
(주)더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 2,400,000원
OA기기 임대차 계약서
(주)솔루션인피니티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 12,364,000원
통합경비
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 940,000원
저수조 청소 계약서
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 104,978,280원
청소옹역 도급계약서
(주)이오티앤디
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 3,348,000원
헬로렌탈 할부매매 계약서
(주)엘지헬로비전 양천방송
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.24 104,978,280원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.01 210,000원
방송스피커 구입
주식회사 자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.17 3,480,000원
소방안전관리 대행 용역 계약
(주)한가람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 3,864,000원
방역(소독) 도급계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.17 12,480,000원
승강기 유지관리 계약
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.01 800,000원
승강기 홀 타일 보수공사
솔내음토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.09.01
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.07.30
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2024.07.10
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.6㎡
5세대 221,569원 -
18평
전용 60.0㎡
133세대 257,260원 -
18평
전용 60.0㎡
74세대 257,346원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 364,506원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 364,592원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.