경기도 시흥시2026년 8월 부과분
제일풍경채더숲
경기도 시흥시 은계중앙로 151
세대당 평균 월 관리비
338,799원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 167번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 429세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.03 (6년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 633대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,500㎡
- 전용면적 합계
- 35,383㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 53,733원 단지 총액 2,305만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,870원 단지 총액 2,611만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,430원 단지 총액 362만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 201,261원 단지 총액 8,634만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,505원 단지 총액 622만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,920,192원 · 세대당 277,203
- 2025년 10월 119,659,898원 · 세대당 278,927
- 2025년 11월 129,404,044원 · 세대당 301,641
- 2025년 12월 164,995,200원 · 세대당 384,604
- 2026년 1월 181,364,300원 · 세대당 422,760
- 2026년 2월 151,115,492원 · 세대당 352,250
- 2026년 3월 142,973,462원 · 세대당 333,271
- 2026년 4월 121,856,552원 · 세대당 284,047
- 2026년 5월 117,921,142원 · 세대당 274,874
- 2026년 6월 120,299,540원 · 세대당 280,418
- 2026년 7월 139,758,578원 · 세대당 325,777
- 2026년 8월 145,344,574원 · 세대당 338,798
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,715원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,492만원
- 월 부과액6,222,690원
- 월 사용액45,100,000원
- ㎡당 적립금2,060원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,443만원
-
2026.07.27 37,800,000원
승강기 에어컨 설치공사(9대)
TK엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 위수탁계약
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 6,949,800원
재활용품 수거 계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.28 3,400,000원
소방시설 자체점검 용역계약
에스티안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 9,000,000원
승강기 메인쉬브, 로프 교체공사 계약(1204-1)
TK엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.01.26 18,000,000원
승강기 메인쉬브 로프 교체 계약
TK엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 9,480,000원
소독용역계약
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.28 28,800,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.01 908,000원
지하주차장 급탕배관(저층부) 2개소 누수보수
(주)다산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 1,404,000원
미디어보드 설치 약정 계약
주식회사 임펙트미디어플렛폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.12 6,000,000원
승강기 메인로프 교체공사 #2-1
(주)티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 700,000원
편형열교환기 세관공사 계약
주식회사 순환이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.18 2,200,000원
지하주차장 급탕관 고저부분 보수공사
인덕보수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 970,000원
외부회계감사계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.29 900,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.02 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.15 800,000원
저수조 청소 계약
첨단기공
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.03 6,949,800원
재활용품수거계약
하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.05 9,900,000원
조경수목 전지작업 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.02.28 1,300,000원
기계설비성능점검 대행 계약
청우이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.26 3,800,000원
소방시설 종합 작동기능 점검 계약
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.07 13,000,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.23 2,300,000원
고층 난방 차압밸브 교체 공사 계약
네오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.11 8,000,000원
중계기 부동산 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.11 8,000,000원
중계기 부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.10 8,000,000원
중계기 부동산 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.05 4,740,000원
소독용역계약
세영에이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.24 28,800,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.14 72,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.24 3,800,000원
물품공급게약서(천국의계단)
(주)이고진
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.2㎡
56세대 296,371원 -
22평
전용 72.6㎡
28세대 298,261원 -
26평
전용 85.0㎡
345세대 348,991원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.