전북특별자치도 전주덕진구2026년 8월 부과분
이지움 레이크 테라스
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성서로 77
세대당 평균 월 관리비
469,779원
- 전주덕진구 ㎡당 중앙값
- 2,223원
- 전주덕진구 세대당 중앙값
- 235,017원
전주덕진구 135곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 전주덕진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 177세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2020.03 (6년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 279대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,574㎡
- 전용면적 합계
- 18,863㎡
- 시공사
- 계성건설주식회사
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
전주덕진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주덕진구 중앙값
일반관리비 119,075원 단지 총액 2,108만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 71,182원 단지 총액 1,260만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,334원 단지 총액 218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 220,578원 단지 총액 3,904만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,609원 단지 총액 825만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,963,450원 · 세대당 412,222
- 2025년 10월 67,828,706원 · 세대당 383,213
- 2025년 11월 66,641,990원 · 세대당 376,508
- 2025년 12월 69,484,540원 · 세대당 392,568
- 2026년 1월 72,236,390원 · 세대당 408,115
- 2026년 2월 68,375,255원 · 세대당 386,300
- 2026년 3월 67,867,090원 · 세대당 383,429
- 2026년 4월 68,121,746원 · 세대당 384,868
- 2026년 5월 67,509,390원 · 세대당 381,408
- 2026년 6월 68,096,400원 · 세대당 384,725
- 2026년 7월 80,046,976원 · 세대당 452,242
- 2026년 8월 83,150,960원 · 세대당 469,779
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +13,637원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,268만원
- 월 부과액8,249,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,870원
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,924만원
-
2026.02.25 1,100,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
나래방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,300,000원
전기안전진단
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.23 600,000원
무인택배보관함 유지관리 서비스 업무계약서
(주)새누에스씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 99,989,880원
청소용역계약서
(유)우리종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 840,000원
복합기 렌탈 서비스 사용계약서
사무기마트
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.22 1,451,000원
재활용품(헌옷)등 수거 용역 계약서
(유)비사벌환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 16,860,000원
재활용품분리수거 및 운반처리 도급계약서
바울산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 720,000원
저수조 청소 용역 계약서
온누리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 5,992,000원
수목 전지업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 1,320,000원
관리업무 전산공급 계약서
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 2,900,000원
누수 세대 외벽 균열 보수 공사
(주) 기대건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 990,000원
2024년 외부회겨감사 용역 건
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 2,160,000원
출입관리 시스템 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 800,000원
시설물광고계약서
월드미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.21 1,100,000원
소방시설 점검 용역 계약서
나래방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 840,000원
RENTAL SERVICE 사용계약서
사무기마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.23 670,000원
아파트 안내판 제작 계약서
파워광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.13 1,700,000원
승강기 부품 교체 (메인 인버터)
(주)쉰들러 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.13 1,275,000원
승강기 부품 교체(배터리 외)
(주)쉰들러 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 33,408,000원
승강기 유지관리 계약서
오티스이앤엠코리아(주)전주지점
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.19 3,600,000원
소독용역 계약서
(유) 우리종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.18 720,000원
저수조 청소 계약서
온누리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.12 98,826,120원
청소용역계약서
유)우리종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.11 15,516,000원
재활용품 분리수거 및 운반처리 도급계약서
바울산업환경-(전주자원)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 33,408,000원
승강기 유지관리업체 선정 수정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.10 1,451,000원
재활용품(헌옷)등 수거 용역 계약서
유)비사벌환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 1,486,800원
재활용(헌옷)수거 사업자 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.04 1,269,000원
소방시설공사 표준도급계약서(소방시설 보수공사)
일진소방 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.14 6,786,000원
주택관리업자 선정 입찰공고 (긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전주시 덕진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
10세대 372,267원 -
26평
전용 84.5㎡
12세대 372,487원 -
26평
전용 84.5㎡
4세대 372,531원 -
26평
전용 84.6㎡
6세대 372,884원 -
26평
전용 84.7㎡
54세대 373,237원 -
26평
전용 84.7㎡
6세대 373,501원 -
26평
전용 84.8㎡
18세대 373,589원 -
27평
전용 90.0㎡
4세대 396,820원 -
29평
전용 96.5㎡
2세대 425,561원 -
35평
전용 114.5㎡
6세대 504,908원 -
35평
전용 115.8㎡
2세대 510,330원 -
35평
전용 115.8㎡
22세대 510,374원 -
38평
전용 124.7㎡
1세대 549,562원 -
38평
전용 124.7㎡
3세대 549,826원 -
38평
전용 124.9㎡
11세대 550,708원 -
44평
전용 145.5㎡
2세대 641,471원 -
54평
전용 179.0㎡
1세대 789,144원 -
67평
전용 222.5㎡
1세대 980,810원 -
74평
전용 243.6㎡
3세대 1,073,777원 -
74평
전용 245.3㎡
7세대 1,081,491원 -
79평
전용 260.0㎡
2세대 1,146,203원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.