부산광역시 북구2026년 8월 부과분
덕천역 이즈 카운티 아파트
부산광역시 북구 금곡대로8번길 87
세대당 평균 월 관리비
195,453원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 222대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,902㎡
- 전용면적 합계
- 14,224㎡
- 시공사
- 이즈건설(주)
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,893원 단지 총액 647만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,933원 단지 총액 873만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,539원 단지 총액 238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 110,416원 단지 총액 2,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,671원 단지 총액 367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,377,658원 · 세대당 197,510
- 2025년 10월 45,794,843원 · 세대당 183,179
- 2025년 11월 39,331,635원 · 세대당 157,326
- 2025년 12월 36,903,250원 · 세대당 147,613
- 2026년 1월 39,053,237원 · 세대당 156,212
- 2026년 2월 38,786,080원 · 세대당 155,144
- 2026년 3월 36,606,873원 · 세대당 146,427
- 2026년 4월 37,622,576원 · 세대당 150,490
- 2026년 5월 37,559,607원 · 세대당 150,238
- 2026년 6월 39,858,891원 · 세대당 159,435
- 2026년 7월 41,542,989원 · 세대당 166,171
- 2026년 8월 48,863,162원 · 세대당 195,452
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +23,879원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,842만원
- 월 부과액3,667,732원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,970원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,990만원
-
2026.09.18 9,600,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.23 245,400,000원
옥상 방수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.15 2,500,000원
시설물의 정기(정밀)안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 1,800,000원
재활용품 수거용역 계약
우리자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 600,000원
세무마스터계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.12.27 1,254,545원
재활용품 수거용역
우리자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.27 1,200,000원
24년도 상,하반기 정기안전점검 용역
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.22 550,000원
세무회계법인
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.22 1,000,000원
3호 승강기 메인로프 컷팅 수리공사
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.21 2,160,000원
관리업무 전산운영
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.15 3,000,000원
3, 4호 승강기 자동구출수단(ARD) 수리공사
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.06 1,300,000원
정밀안전점검 용역
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.06 576,000원
RFID음식물종량기 유지보수
부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.20 4,800,000원
승강기 유지관리
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.09.15 33,600,000원
주차설비 유지관리 용역
삼성테크원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.15 2,400,000원
소방안전관리
LS방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.11 5,160,000원
전기설비 안전관리 업무대행
쌍용전기 안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.09.11 6,920,000원
공용부 누수 보수공사(하자소송판결전긴급선행공사)
씨에스청산건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.08.31 2,640,000원
프린터 렌탈
아이티월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.07 1,100,000원
저수조청소 용역
부산경남청소
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.27 1,500,000원
소독용역계약
주식회사 태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.01.24 1,380,000원
재활용품 수거용역
우리자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.03 111,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.23 550,000원
세무마스터 계약
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.28 2,828,400원
주택화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.28 462,700원
오피스텔,상가 화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.28 679,900원
기계식주차장 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.23 2,160,000원
관리업무 전산운영 용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.17 518,400원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.21 4,800,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2022.06.14
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.4㎡
50세대 169,664원 -
15평
전용 49.8㎡
25세대 171,039원 -
15평
전용 49.8㎡
50세대 171,176원 -
15평
전용 49.9㎡
25세대 171,348원 -
19평
전용 62.3㎡
50세대 214,116원 -
22평
전용 73.1㎡
50세대 251,113원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.