전남광주통합특별시 강진군2026년 8월 부과분
강진코아루블루핀아파트
전남광주통합특별시 강진군 백금포길 8
세대당 평균 월 관리비
257,038원
- 강진군 ㎡당 중앙값
- 2,515원
- 강진군 세대당 중앙값
- 235,820원
강진군 8곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강진군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 235대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,879㎡
- 전용면적 합계
- 16,952㎡
- 시공사
- 한국토지신탁
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
강진군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강진군 중앙값
일반관리비 32,775원 단지 총액 636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,190원 단지 총액 935만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,219원 단지 총액 334만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,579원 단지 총액 2,863만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,275원 단지 총액 219만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,677,490원 · 세대당 245,760
- 2025년 10월 37,810,170원 · 세대당 194,897
- 2025년 11월 34,798,810원 · 세대당 179,375
- 2025년 12월 34,878,060원 · 세대당 179,783
- 2026년 1월 34,585,000원 · 세대당 178,273
- 2026년 2월 36,285,890원 · 세대당 187,040
- 2026년 3월 34,257,960원 · 세대당 176,587
- 2026년 4월 35,008,570원 · 세대당 180,456
- 2026년 5월 33,860,110원 · 세대당 174,536
- 2026년 6월 36,882,050원 · 세대당 190,113
- 2026년 7월 39,283,420원 · 세대당 202,491
- 2026년 8월 49,865,450원 · 세대당 257,038
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,046원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,423만원
- 월 부과액2,187,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,221원
강진군 ㎡당 적립금 중앙값 2,605원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,200만원
-
2026.06.11 272,000,000원
외부균열보수 재도장및 옥상보수방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.15 4,993,000원
재활용분리수거장 보수 공사
현경하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.31 500,000원
재활용품 수거 계약
환희자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.03 2,321,181원
지하 저수조 부스터펌프교체수리공사
윌로펌프순천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.02.28 5,520,000원
소방시설 안전관리용역계약서
(주)덕양
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 23건 더 보기
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2023.02.27 4,320,000원
주택관리업자 위수탁계약서
대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.02.15 16,560,000원
전기안전관리대행 계약
(주)강진전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.01.11 201,000원
재활용분리수거장 확장을 위한 전기설비구입시공
개인(일당)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.25 2,996,500원
문주 천장재 교체공사
현경하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.11 0원
승강기 광고시설물 설치 계약서
천지기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.05.27 7,248,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.03.04 2,477,600원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.03.04 23,600원
어린이놀이시설배상첵임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.03.04 181,000원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.03.04 3,361,900원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.03.12 16,560,000원
전기안전관리 대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.08 185,500원
승강기사고 배상 책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.03.08 2,489,500원
아파트화재단체보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.03.08 2,500,500원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.08 30,300원
어린이놀이시설 배상 책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.02.26 2,760,000원
소방시설 점검 및 안전관리 용역
(주)덕양
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.02.22 2,160,000원
위.수탁관리 계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.11.01 350,000원
지하저수조 청소 계약
(주)비젼환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.06.08 6,960,000원
승강기유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2020.04.01 1,920,000원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.18 3,000,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약
(주)국민안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.06 204,500원
승강기사고배상책임보험
흥국화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.03.06 5,159,600원
아파트종합보험
흥국화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
84세대 250,010원 -
26평
전용 85.0㎡
91세대 250,039원 -
33평
전용 109.4㎡
19세대 321,756원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.